Revenus et taux d’occupation Airbnb à Monterey Park & Montebello, Pasadena
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Monterey Park & Montebello, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pasadena, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Monterey Park & Montebello ont rapporté 39 226 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 325 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,4 %.
Revenus annuels
39 226 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
325 $US
Rendement brut
6,4 %
avant dépenses
Médiane de 94 annonces
Annonces actives
111
Mon avis sur Monterey Park & Montebello
Les logements de trois chambres à Monterey Park & Montebello ont enregistré en moyenne 37 236 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, sous les 40 455 $US du marché global pour cette catégorie. Leur rendement brut potentiel médian était plus élevé, à 6,2 % contre 5,3 % sur le marché global.
Des revenus de réservation inférieurs ne suffisent pas à écarter les logements de trois chambres. Le rendement brut mesure le potentiel de revenus par rapport aux valeurs de logements comparables, avant dépenses, financement et impôts ; ce n’est pas un bénéfice réalisé. Avant un achat, vérifiez si les revenus locatifs de biens comparables justifient le prix demandé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Monterey Park & Montebello ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Monterey Park & Montebello ont rapporté en moyenne 39 226 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de plus que la moyenne de Pasadena, CA (33 217 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Monterey Park & Montebello ?
Les annonces de Monterey Park & Montebello ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Pasadena, CA (58 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Monterey Park & Montebello ?
Le tarif moyen par nuit à Monterey Park & Montebello était de 325 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de plus que la moyenne de Pasadena, CA (276 $US).
Un Airbnb à Monterey Park & Montebello est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Monterey Park & Montebello sont de 49 638 $US par an et le rendement brut médian est de 6,4 %. Le rendement brut est supérieur de 1,1 points à la médiane de Pasadena, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Monterey Park & Montebello selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Monterey Park & Montebello, soit 7,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pasadena, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 21 annonces | 23 762 $US Pasadena, CA : 23 091 $US | 6,6 % Pasadena, CA : 5,5 % |
| 2 chambres 31 annonces | 33 604 $US Pasadena, CA : 31 781 $US | 6,2 % Pasadena, CA : 5,1 % |
| 3 chambres 25 annonces | 37 236 $US Pasadena, CA : 40 455 $US | 6,2 % Pasadena, CA : 5,3 % |
| 4 chambres ou plus 30 annonces | 60 244 $US Pasadena, CA : 58 887 $US | 7,0 % Pasadena, CA : 5,9 % |
Comment se situe Monterey Park & Montebello face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Monterey Park & Montebello Cette zone 111 annonces | 39 226 $US | 55 % | 325 $US | 6,4 % |
| Marché de Pasadena, CA 1 430 annonces | 33 217 $US | 58 % | 276 $US | 5,3 % |
| Rosemead & South San Gabriel 48 annonces | 32 985 $US | 61 % | 268 $US | 5,6 % |
| El Monte & South El Monte 123 annonces | 25 508 $US | 59 % | 203 $US | 4,8 % |
| Alhambra 285 annonces | 32 944 $US | 58 % | 258 $US | 5,4 % |
| San Gabriel & Temple City 121 annonces | 31 959 $US | 57 % | 263 $US | 4,8 % |
Où se trouve Monterey Park & Montebello ?
Le marché de Pasadena, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Monterey Park et Montebello.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (111 à Monterey Park & Montebello). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pasadena, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Pasadena, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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