Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Nags Head & Whalebone, Outer Banks
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Nags Head & Whalebone, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Outer Banks, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Nags Head & Whalebone ont rapporté 41 173 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 517 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,8 %.
Revenus annuels
41 173 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
517 $US
Rendement brut
7,8 %
avant dépenses
Médiane de 269 annonces
Annonces actives
356
Mon avis sur South Nags Head & Whalebone
À South Nags Head & Whalebone, les annonces de logements à deux chambres ont généré en moyenne 31 885 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus de la moyenne de 29 260 $US pour les logements à deux chambres à Outer Banks, NC. Leur rendement brut potentiel médian était toutefois de 9,7 %, inférieur aux 10,7 % du marché.
Les revenus et le rendement proviennent d’échantillons différents, et le rendement brut s’entend avant les dépenses, le financement et les impôts. Pour acheter un logement à deux chambres, vérifiez les locations comparables et le prix demandé ; des revenus moyens plus élevés ne prouvent pas à eux seuls un meilleur rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Nags Head & Whalebone ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Nags Head & Whalebone ont rapporté en moyenne 41 173 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de plus que la moyenne de Outer Banks, NC (38 323 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Nags Head & Whalebone ?
Les annonces de South Nags Head & Whalebone ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Outer Banks, NC (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Nags Head & Whalebone ?
Le tarif moyen par nuit à South Nags Head & Whalebone était de 517 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de Outer Banks, NC (466 $US).
Un Airbnb à South Nags Head & Whalebone est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Nags Head & Whalebone sont de 50 836 $US par an et le rendement brut médian est de 7,8 %. Le rendement brut est inférieur de 1,1 points à la médiane de Outer Banks, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Nags Head & Whalebone selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Outer Banks, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 20 294 $US Outer Banks, NC : 24 142 $US | – |
| 1 chambre 9 annonces | 19 239 $US Outer Banks, NC : 22 700 $US | Données insuffisantes Outer Banks, NC : 9,9 % |
| 2 chambres 71 annonces | 31 885 $US Outer Banks, NC : 29 260 $US | 9,7 % Outer Banks, NC : 10,7 % |
| 3 chambres 66 annonces | 36 540 $US Outer Banks, NC : 33 263 $US | 8,8 % Outer Banks, NC : 9,3 % |
| 4 chambres ou plus 205 annonces | 47 354 $US Outer Banks, NC : 47 933 $US | 6,1 % Outer Banks, NC : 7,5 % |
Comment se situe South Nags Head & Whalebone face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Nags Head & Whalebone Cette zone 356 annonces | 41 173 $US | 48 % | 517 $US | 7,8 % |
| Marché de Outer Banks, NC 4 577 annonces | 38 323 $US | 50 % | 466 $US | 8,9 % |
| Roanoke Island 121 annonces | 31 547 $US | 53 % | 348 $US | 9,3 % |
| Nags Head 555 annonces | 43 019 $US | 51 % | 514 $US | 7,4 % |
| Kill Devil Hills 905 annonces | 37 105 $US | 51 % | 410 $US | 9,8 % |
| Colington 87 annonces | 32 036 $US | 51 % | 354 $US | 9,2 % |
Où se trouve South Nags Head & Whalebone ?
Le marché de Outer Banks, NC comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de South Nags Head et Whalebone.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (356 à South Nags Head & Whalebone). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Outer Banks, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Outer Banks, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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