Revenus et taux d’occupation Airbnb à Roanoke Island, Outer Banks
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Roanoke Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Outer Banks, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Roanoke Island ont rapporté 31 547 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 348 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,3 %.
Revenus annuels
31 547 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
348 $US
Rendement brut
9,3 %
avant dépenses
Médiane de 111 annonces
Annonces actives
121
Mon avis sur Roanoke Island
À Roanoke Island, les annonces ont enregistré des réservations pour 53 % des nuits disponibles en moyenne, un peu au-dessus de la moyenne de 50 % à Outer Banks, NC. Leur tarif moyen par nuit était de 348 $US, contre 466 $US sur l’ensemble du marché, tandis que les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois atteignaient 31 547 $US.
Une part plus élevée de nuits réservées ne se traduit pas automatiquement par des revenus supérieurs. Pour comparer des biens, examinez les tarifs réalisables et la part de nuits réservées de locations similaires, plutôt que de supposer qu’un calendrier plus rempli compense un tarif par nuit plus bas.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Roanoke Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Roanoke Island ont rapporté en moyenne 31 547 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de moins que la moyenne de Outer Banks, NC (38 323 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Roanoke Island ?
Les annonces de Roanoke Island ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Outer Banks, NC (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Roanoke Island ?
Le tarif moyen par nuit à Roanoke Island était de 348 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 25 % de moins que la moyenne de Outer Banks, NC (466 $US).
Un Airbnb à Roanoke Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Roanoke Island sont de 45 638 $US par an et le rendement brut médian est de 9,3 %. Le rendement brut est supérieur de 0,4 points à la médiane de Outer Banks, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Roanoke Island selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Roanoke Island, soit 10,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Outer Banks, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 17 annonces | 21 071 $US Outer Banks, NC : 22 700 $US | 8,8 % Outer Banks, NC : 9,9 % |
| 2 chambres 29 annonces | 30 503 $US Outer Banks, NC : 29 260 $US | 9,1 % Outer Banks, NC : 10,7 % |
| 3 chambres 47 annonces | 32 944 $US Outer Banks, NC : 33 263 $US | 10,7 % Outer Banks, NC : 9,3 % |
| 4 chambres ou plus 24 annonces | 39 255 $US Outer Banks, NC : 47 933 $US | 6,6 % Outer Banks, NC : 7,5 % |
Comment se situe Roanoke Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Roanoke Island Cette zone 121 annonces | 31 547 $US | 53 % | 348 $US | 9,3 % |
| Marché de Outer Banks, NC 4 577 annonces | 38 323 $US | 50 % | 466 $US | 8,9 % |
| South Nags Head & Whalebone 356 annonces | 41 173 $US | 48 % | 517 $US | 7,8 % |
| Nags Head 555 annonces | 43 019 $US | 51 % | 514 $US | 7,4 % |
| Kill Devil Hills 905 annonces | 37 105 $US | 51 % | 410 $US | 9,8 % |
| Colington 87 annonces | 32 036 $US | 51 % | 354 $US | 9,2 % |
Où se trouve Roanoke Island ?
Le marché de Outer Banks, NC comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (121 à Roanoke Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Outer Banks, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Outer Banks, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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