Revenus et taux d’occupation Airbnb à Nags Head, Outer Banks
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Nags Head, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Outer Banks, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Nags Head ont rapporté 43 019 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 514 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,4 %.
Revenus annuels
43 019 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
514 $US
Rendement brut
7,4 %
avant dépenses
Médiane de 386 annonces
Annonces actives
555
Mon avis sur Nags Head
À Nags Head, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois atteignaient 43 019 $US, au-dessus de la moyenne de 38 323 $US à Outer Banks, NC. Pourtant, le rendement brut potentiel médian était de 7,4 %, inférieur aux 8,9 % du marché. Des revenus de réservation plus élevés ne signifient pas nécessairement un meilleur rendement lorsque la valeur du logement entre dans le calcul.
Le rendement provient d’un échantillon distinct associé à des valeurs de logements et s’entend avant les dépenses, le financement et les impôts. Il ne représente pas le gain que conserve le propriétaire : pour un bien donné, le prix d’achat et les locations comparables comptent tous deux.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Nags Head ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Nags Head ont rapporté en moyenne 43 019 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de plus que la moyenne de Outer Banks, NC (38 323 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Nags Head ?
Les annonces de Nags Head ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Outer Banks, NC (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Nags Head ?
Le tarif moyen par nuit à Nags Head était de 514 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 10 % de plus que la moyenne de Outer Banks, NC (466 $US).
Un Airbnb à Nags Head est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Nags Head sont de 49 564 $US par an et le rendement brut médian est de 7,4 %. Le rendement brut est inférieur de 1,5 points à la médiane de Outer Banks, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Nags Head selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Outer Banks, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 38 398 $US Outer Banks, NC : 24 142 $US | – |
| 1 chambre 49 annonces | 26 166 $US Outer Banks, NC : 22 700 $US | Données insuffisantes Outer Banks, NC : 9,9 % |
| 2 chambres 46 annonces | 29 211 $US Outer Banks, NC : 29 260 $US | 8,9 % Outer Banks, NC : 10,7 % |
| 3 chambres 156 annonces | 32 025 $US Outer Banks, NC : 33 263 $US | 7,4 % Outer Banks, NC : 9,3 % |
| 4 chambres ou plus 299 annonces | 53 719 $US Outer Banks, NC : 47 933 $US | 6,5 % Outer Banks, NC : 7,5 % |
Comment se situe Nags Head face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Nags Head Cette zone 555 annonces | 43 019 $US | 51 % | 514 $US | 7,4 % |
| Marché de Outer Banks, NC 4 577 annonces | 38 323 $US | 50 % | 466 $US | 8,9 % |
| Kill Devil Hills 905 annonces | 37 105 $US | 51 % | 410 $US | 9,8 % |
| Colington 87 annonces | 32 036 $US | 51 % | 354 $US | 9,2 % |
| Roanoke Island 121 annonces | 31 547 $US | 53 % | 348 $US | 9,3 % |
| South Nags Head & Whalebone 356 annonces | 41 173 $US | 48 % | 517 $US | 7,8 % |
Où se trouve Nags Head ?
Le marché de Outer Banks, NC comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (555 à Nags Head). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Outer Banks, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Outer Banks, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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