Revenus et taux d’occupation Airbnb à Windward Oahu, HI
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Windward Oahu, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Oahu, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Windward Oahu ont rapporté 80 715 $US en moyenne, ont été réservées 60 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 846 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,2 %.
Revenus annuels
80 715 $US
Taux d’occupation
60 %
Tarif par nuit
846 $US
Rendement brut
12,2 %
avant dépenses
Médiane de 50 annonces
Annonces actives
65
Mon avis sur Windward Oahu
Windward Oahu a enregistré un revenu moyen de réservation de 80 715 $US sur les douze derniers mois, nettement supérieur aux 57 484 $US de Oahu, HI. Pourtant, son rendement brut potentiel médian était inférieur : 12,2 % contre 13,9 % pour le marché. Ces rendements sont calculés avant les dépenses, le financement et les impôts ; ils ne représentent pas des bénéfices réalisés. Des revenus de réservation plus élevés ne suffisent pas à évaluer un achat : le prix du bien et les coûts prévus comptent aussi.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Windward Oahu ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Windward Oahu ont rapporté en moyenne 80 715 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 40 % de plus que la moyenne de Oahu, HI (57 484 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Windward Oahu ?
Les annonces de Windward Oahu ont été réservées en moyenne 60 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Oahu, HI (66 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Windward Oahu ?
Le tarif moyen par nuit à Windward Oahu était de 846 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 89 % de plus que la moyenne de Oahu, HI (448 $US).
Un Airbnb à Windward Oahu est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Windward Oahu sont de 106 158 $US par an et le rendement brut médian est de 12,2 %. Le rendement brut est inférieur de 1,7 points à la médiane de Oahu, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Windward Oahu selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Windward Oahu, soit 14,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Oahu, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 49 032 $US Oahu, HI : 34 734 $US | – |
| 1 chambre 21 annonces | 61 602 $US Oahu, HI : 43 883 $US | 13,1 % Oahu, HI : 12,2 % |
| 2 chambres 15 annonces | 62 052 $US Oahu, HI : 86 982 $US | 10,4 % Oahu, HI : 19,2 % |
| 3 chambres 6 annonces | 98 622 $US Oahu, HI : 123 371 $US | 9,1 % Oahu, HI : 20,3 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 125 655 $US Oahu, HI : 141 720 $US | 14,0 % Oahu, HI : 22,2 % |
Comment se situe Windward Oahu face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Windward Oahu Cette zone 65 annonces | 80 715 $US | 60 % | 846 $US | 12,2 % |
| Marché de Oahu, HI 6 065 annonces | 57 484 $US | 66 % | 448 $US | 13,9 % |
| Diamond Head & Kaimuki 129 annonces | 39 350 $US | 64 % | 327 $US | 10,9 % |
| Waikiki Ala Wai 1 237 annonces | 40 874 $US | 67 % | 298 $US | 11,1 % |
| Central Waikiki 1 593 annonces | 47 998 $US | 67 % | 343 $US | 14,8 % |
| Waikiki Beachfront 1 625 annonces | 51 710 $US | 64 % | 417 $US | 13,3 % |
Où se trouve Windward Oahu ?
Le marché de Oahu, HI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (65 à Windward Oahu). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Oahu, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Oahu, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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