Oahu, HI
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$83k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$331
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
46 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$151
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Oahu à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +17% 14 106 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.9 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($500)
3 chambres ($391)
2 chambres ($285)
1 chambre ($173)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (88%)
Hôtes indépendants (12%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Oahu ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Oahu a enregistré en moyenne 7,087 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 9% par rapport à l'année précédente et de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Oahu rapporte $77K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $174K, tandis que les moins performantes rapportent $24K.
Les prix médians des logements à Oahu par taille sont : 1 chambre(s) $415K, 2 chambre(s) $620K, 3 chambre(s) $1.0M, et 4+ chambre(s) $1.2M.
Le rendement brut moyen est de 8%, atteignant 18% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Oahu est de 47%, générant RevPAR de $149 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 16%. Elles génèrent en moyenne $110K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $620K.
Les règles varient selon les zones d'Oahu. Honolulu : Strict. Permis NUC requis (presque impossible à obtenir depuis 2019), séjour minimum de 89 jours dans la plupart des zones résidentielles. Application rigoureuse avec amendes de $10,000+, coopération des plateformes exigée. Waikiki : Modéré. La zone hôtelière autorise les locations de courte durée avec les permis appropriés. Enregistrement obligatoire. Application modérée, principalement basée sur les plaintes. Kailua : Strict. Fait partie d'Honolulu ; permis NUC gelés, séjour minimum obligatoire de 89 jours. Application stricte en raison des plaintes de la communauté et des patrouilles de la task force. North Shore : Strict. Les règles d'Honolulu s'appliquent ; moratoire sur les NUC, minimum de 89 jours. Application active avec la coopération des comités de vigilance de quartier et des inspections fréquentes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Oahu ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en mars ; il est au plus bas en septembre et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), l'Internet (96%), la télévision (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le chauffage (+68%), le lave-linge (+29%), la climatisation (+29%).
Le tarif journalier moyen à Oahu est de $386, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Oahu réservent en moyenne 46 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 45 jours pour les annonces de 1 chambres à 68 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.