Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Waikiki, Oahu
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Waikiki, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Oahu, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Waikiki ont rapporté 47 998 $US en moyenne, ont été réservées 67 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 343 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,8 %.
Revenus annuels
47 998 $US
Taux d’occupation
67 %
Tarif par nuit
343 $US
Rendement brut
14,8 %
avant dépenses
Médiane de 1 282 annonces
Annonces actives
1 593
Mon avis sur Central Waikiki
Central Waikiki a enregistré un revenu moyen de réservation de 47 998 $US sur les douze derniers mois, inférieur à la moyenne de Oahu, HI, qui s’élève à 57 484 $US. Toutefois, les annonces admissibles avec deux chambres ont généré en moyenne 94 533 $US, au-dessus de la moyenne du marché pour deux chambres, soit 86 982 $US. Le chiffre pour l’ensemble du quartier peut masquer des différences selon le nombre de chambres. L’achat d’un logement avec deux chambres mérite donc une comparaison avec des locations similaires. Cette comparaison des revenus ne permet pas de savoir si le prix d’achat et les frais d’exploitation laissent une marge suffisante.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Waikiki ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Waikiki ont rapporté en moyenne 47 998 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de moins que la moyenne de Oahu, HI (57 484 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Waikiki ?
Les annonces de Central Waikiki ont été réservées en moyenne 67 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Oahu, HI (66 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Waikiki ?
Le tarif moyen par nuit à Central Waikiki était de 343 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 23 % de moins que la moyenne de Oahu, HI (448 $US).
Un Airbnb à Central Waikiki est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Waikiki sont de 68 877 $US par an et le rendement brut médian est de 14,8 %. Le rendement brut est supérieur de 0,9 points à la médiane de Oahu, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Waikiki selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Oahu, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 309 annonces | 28 581 $US Oahu, HI : 34 734 $US | – |
| 1 chambre 1 094 annonces | 45 426 $US Oahu, HI : 43 883 $US | 14,0 % Oahu, HI : 12,2 % |
| 2 chambres 176 annonces | 94 533 $US Oahu, HI : 86 982 $US | 21,2 % Oahu, HI : 19,2 % |
| 3 chambres 13 annonces | 92 503 $US Oahu, HI : 123 371 $US | 11,7 % Oahu, HI : 20,3 % |
Comment se situe Central Waikiki face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Waikiki Cette zone 1 593 annonces | 47 998 $US | 67 % | 343 $US | 14,8 % |
| Marché de Oahu, HI 6 065 annonces | 57 484 $US | 66 % | 448 $US | 13,9 % |
| Waikiki Ala Wai 1 237 annonces | 40 874 $US | 67 % | 298 $US | 11,1 % |
| Waikiki Beachfront 1 625 annonces | 51 710 $US | 64 % | 417 $US | 13,3 % |
| Diamond Head & Kaimuki 129 annonces | 39 350 $US | 64 % | 327 $US | 10,9 % |
| Ala Moana & Kakaako 70 annonces | 38 917 $US | 67 % | 280 $US | 8,3 % |
Où se trouve Central Waikiki ?
Le marché de Oahu, HI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (1 593 à Central Waikiki). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Oahu, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Oahu, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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