Revenus et taux d’occupation Airbnb à Diamond Head & Kaimuki, Oahu
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Diamond Head & Kaimuki, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Oahu, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Diamond Head & Kaimuki ont rapporté 39 350 $US en moyenne, ont été réservées 64 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 327 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,9 %.
Revenus annuels
39 350 $US
Taux d’occupation
64 %
Tarif par nuit
327 $US
Rendement brut
10,9 %
avant dépenses
Médiane de 83 annonces
Annonces actives
129
Mon avis sur Diamond Head & Kaimuki
À Diamond Head & Kaimuki, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient de 39 350 $US, contre 57 484 $US dans l'ensemble de Oahu, HI. Le tarif moyen par nuit était de 327 $US, inférieur aux 448 $US enregistrés à l'échelle de l'île.
Il est utile d'intégrer le tarif local plus bas dans une première estimation des revenus, plutôt que d'utiliser celui de l'ensemble de l'île. Ces moyennes ne déterminent pas les revenus d'un bien précis : comparez les locations ayant un nombre similaire de chambres avant de supposer un tarif par nuit plus élevé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Diamond Head & Kaimuki ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Diamond Head & Kaimuki ont rapporté en moyenne 39 350 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 32 % de moins que la moyenne de Oahu, HI (57 484 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Diamond Head & Kaimuki ?
Les annonces de Diamond Head & Kaimuki ont été réservées en moyenne 64 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Oahu, HI (66 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Diamond Head & Kaimuki ?
Le tarif moyen par nuit à Diamond Head & Kaimuki était de 327 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 27 % de moins que la moyenne de Oahu, HI (448 $US).
Un Airbnb à Diamond Head & Kaimuki est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Diamond Head & Kaimuki sont de 49 393 $US par an et le rendement brut médian est de 10,9 %. Le rendement brut est inférieur de 3,0 points à la médiane de Oahu, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Diamond Head & Kaimuki selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Oahu, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 45 annonces | 29 280 $US Oahu, HI : 34 734 $US | – |
| 1 chambre 66 annonces | 35 924 $US Oahu, HI : 43 883 $US | 10,7 % Oahu, HI : 12,2 % |
| 2 chambres 15 annonces | 62 729 $US Oahu, HI : 86 982 $US | 15,4 % Oahu, HI : 19,2 % |
Comment se situe Diamond Head & Kaimuki face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Diamond Head & Kaimuki Cette zone 129 annonces | 39 350 $US | 64 % | 327 $US | 10,9 % |
| Marché de Oahu, HI 6 065 annonces | 57 484 $US | 66 % | 448 $US | 13,9 % |
| Central Waikiki 1 593 annonces | 47 998 $US | 67 % | 343 $US | 14,8 % |
| Waikiki Ala Wai 1 237 annonces | 40 874 $US | 67 % | 298 $US | 11,1 % |
| Waikiki Beachfront 1 625 annonces | 51 710 $US | 64 % | 417 $US | 13,3 % |
| Ala Moana & Kakaako 70 annonces | 38 917 $US | 67 % | 280 $US | 8,3 % |
Où se trouve Diamond Head & Kaimuki ?
Le marché de Oahu, HI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Diamond Head et Kaimuki.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (129 à Diamond Head & Kaimuki). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Oahu, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Oahu, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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