Revenus et taux d’occupation Airbnb à Ala Moana & Kakaako, Oahu
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Ala Moana & Kakaako, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Oahu, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Ala Moana & Kakaako ont rapporté 38 917 $US en moyenne, ont été réservées 67 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 280 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,3 %.
Revenus annuels
38 917 $US
Taux d’occupation
67 %
Tarif par nuit
280 $US
Rendement brut
8,3 %
avant dépenses
Médiane de 29 annonces
Annonces actives
70
Mon avis sur Ala Moana & Kakaako
À Ala Moana & Kakaako, le rendement brut potentiel médian est de 8,3 %, inférieur aux 13,9 % de Oahu, HI. Le tarif moyen par nuit est lui aussi plus bas : 280 $US contre 448 $US à l'échelle de l'île. Ce tarif inférieur n'explique pas à lui seul l'écart de rendement. Le rendement brut utilise les revenus potentiels et les valeurs immobilières correspondantes, avant les frais, le financement et les impôts. Pour un achat, évaluez les revenus locatifs à des tarifs réalistes localement par rapport au prix et aux coûts réels, plutôt que de considérer le rendement de la zone comme un bénéfice.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Ala Moana & Kakaako ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Ala Moana & Kakaako ont rapporté en moyenne 38 917 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 32 % de moins que la moyenne de Oahu, HI (57 484 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Ala Moana & Kakaako ?
Les annonces de Ala Moana & Kakaako ont été réservées en moyenne 67 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Oahu, HI (66 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Ala Moana & Kakaako ?
Le tarif moyen par nuit à Ala Moana & Kakaako était de 280 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 37 % de moins que la moyenne de Oahu, HI (448 $US).
Un Airbnb à Ala Moana & Kakaako est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Ala Moana & Kakaako sont de 51 181 $US par an et le rendement brut médian est de 8,3 %. Le rendement brut est inférieur de 5,6 points à la médiane de Oahu, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Ala Moana & Kakaako selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Ala Moana & Kakaako, soit 12,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Oahu, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 41 annonces | 36 995 $US Oahu, HI : 34 734 $US | – |
| 1 chambre 24 annonces | 34 739 $US Oahu, HI : 43 883 $US | 8,3 % Oahu, HI : 12,2 % |
| 2 chambres 5 annonces | 74 732 $US Oahu, HI : 86 982 $US | 12,3 % Oahu, HI : 19,2 % |
Comment se situe Ala Moana & Kakaako face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Ala Moana & Kakaako Cette zone 70 annonces | 38 917 $US | 67 % | 280 $US | 8,3 % |
| Marché de Oahu, HI 6 065 annonces | 57 484 $US | 66 % | 448 $US | 13,9 % |
| Waikiki Beachfront 1 625 annonces | 51 710 $US | 64 % | 417 $US | 13,3 % |
| Waikiki Ala Wai 1 237 annonces | 40 874 $US | 67 % | 298 $US | 11,1 % |
| Central Waikiki 1 593 annonces | 47 998 $US | 67 % | 343 $US | 14,8 % |
| Diamond Head & Kaimuki 129 annonces | 39 350 $US | 64 % | 327 $US | 10,9 % |
Où se trouve Ala Moana & Kakaako ?
Le marché de Oahu, HI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Ala Moana et Kakaako.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (70 à Ala Moana & Kakaako). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Oahu, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Oahu, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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