Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Shore, Oahu
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Shore, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Oahu, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Shore ont rapporté 86 352 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 857 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,3 %.
Revenus annuels
86 352 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
857 $US
Rendement brut
9,3 %
avant dépenses
Médiane de 58 annonces
Annonces actives
61
Mon avis sur North Shore
À North Shore, les revenus de réservation ont atteint en moyenne 86 352 $US sur les douze derniers mois, contre 57 484 $US à l'échelle de Oahu, HI. Le rendement brut potentiel médian était toutefois de 9,3 %, inférieur aux 13,9 % de l'île. Ce rendement repose sur le potentiel annuel de revenus d'hébergement d'un groupe distinct de biens comparables en valeur, et non sur les revenus moyens des douze derniers mois.
Le taux d'occupation était de 57 % des nuits disponibles, également en dessous de celui de l'île. Il convient de considérer les revenus moyens plus élevés au regard du prix d'achat et des dépenses du logement : le rendement brut potentiel s'entend avant les dépenses, le financement et les impôts et ne mesure pas le bénéfice.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Shore ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Shore ont rapporté en moyenne 86 352 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 50 % de plus que la moyenne de Oahu, HI (57 484 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Shore ?
Les annonces de North Shore ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 9 points de moins que la moyenne de Oahu, HI (66 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Shore ?
Le tarif moyen par nuit à North Shore était de 857 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 91 % de plus que la moyenne de Oahu, HI (448 $US).
Un Airbnb à North Shore est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Shore sont de 118 458 $US par an et le rendement brut médian est de 9,3 %. Le rendement brut est inférieur de 4,6 points à la médiane de Oahu, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Shore selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à North Shore, soit 10,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Oahu, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 24 annonces | 57 029 $US Oahu, HI : 43 883 $US | 6,9 % Oahu, HI : 12,2 % |
| 2 chambres 10 annonces | 108 497 $US Oahu, HI : 86 982 $US | 10,6 % Oahu, HI : 19,2 % |
| 3 chambres 13 annonces | 123 740 $US Oahu, HI : 123 371 $US | 8,8 % Oahu, HI : 20,3 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 94 382 $US Oahu, HI : 141 720 $US | 7,7 % Oahu, HI : 22,2 % |
Comment se situe North Shore face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Shore Cette zone 61 annonces | 86 352 $US | 57 % | 857 $US | 9,3 % |
| Marché de Oahu, HI 6 065 annonces | 57 484 $US | 66 % | 448 $US | 13,9 % |
| Koolauloa 539 annonces | 83 280 $US | 62 % | 681 $US | 10,7 % |
| Waianae Coast 175 annonces | 94 562 $US | 62 % | 694 $US | 26,2 % |
| Ko Olina 406 annonces | 123 718 $US | 69 % | 1 005 $US | 28,0 % |
| Downtown Honolulu & Kalihi 95 annonces | 40 829 $US | 66 % | 302 $US | 10,3 % |
Où se trouve North Shore ?
Le marché de Oahu, HI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (61 à North Shore). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Oahu, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Oahu, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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