Revenus et taux d’occupation Airbnb à Koolauloa, Oahu
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Koolauloa, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Oahu, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Koolauloa ont rapporté 83 280 $US en moyenne, ont été réservées 62 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 681 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,7 %.
Revenus annuels
83 280 $US
Taux d’occupation
62 %
Tarif par nuit
681 $US
Rendement brut
10,7 %
avant dépenses
Médiane de 360 annonces
Annonces actives
539
Mon avis sur Koolauloa
À Koolauloa, les annonces de logements avec quatre chambres ou plus ont généré en moyenne 190 943 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus des 141 720 $US enregistrés à l'échelle de Oahu, HI. Leur rendement brut potentiel médian était de 27,3 %, contre 22,2 % sur l'ensemble de l'île, selon un groupe distinct de biens comparables en valeur.
Cette comparaison des rendements diffère de celle du quartier dans son ensemble, où le rendement brut potentiel est inférieur à celui de l'île. Le rendement brut s'entend avant les dépenses, le financement et les impôts. Pour évaluer un logement plus grand, son prix et les annonces comparables restent importants.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Koolauloa ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Koolauloa ont rapporté en moyenne 83 280 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 45 % de plus que la moyenne de Oahu, HI (57 484 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Koolauloa ?
Les annonces de Koolauloa ont été réservées en moyenne 62 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Oahu, HI (66 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Koolauloa ?
Le tarif moyen par nuit à Koolauloa était de 681 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 52 % de plus que la moyenne de Oahu, HI (448 $US).
Un Airbnb à Koolauloa est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Koolauloa sont de 90 722 $US par an et le rendement brut médian est de 10,7 %. Le rendement brut est inférieur de 3,2 points à la médiane de Oahu, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Koolauloa selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Oahu, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 36 annonces | 73 155 $US Oahu, HI : 34 734 $US | – |
| 1 chambre 236 annonces | 52 456 $US Oahu, HI : 43 883 $US | 9,1 % Oahu, HI : 12,2 % |
| 2 chambres 133 annonces | 74 580 $US Oahu, HI : 86 982 $US | Données insuffisantes Oahu, HI : 19,2 % |
| 3 chambres 98 annonces | 133 487 $US Oahu, HI : 123 371 $US | 17,7 % Oahu, HI : 20,3 % |
| 4 chambres ou plus 36 annonces | 190 943 $US Oahu, HI : 141 720 $US | 27,3 % Oahu, HI : 22,2 % |
Comment se situe Koolauloa face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Koolauloa Cette zone 539 annonces | 83 280 $US | 62 % | 681 $US | 10,7 % |
| Marché de Oahu, HI 6 065 annonces | 57 484 $US | 66 % | 448 $US | 13,9 % |
| North Shore 61 annonces | 86 352 $US | 57 % | 857 $US | 9,3 % |
| Waianae Coast 175 annonces | 94 562 $US | 62 % | 694 $US | 26,2 % |
| Downtown Honolulu & Kalihi 95 annonces | 40 829 $US | 66 % | 302 $US | 10,3 % |
| Ko Olina 406 annonces | 123 718 $US | 69 % | 1 005 $US | 28,0 % |
Où se trouve Koolauloa ?
Le marché de Oahu, HI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (539 à Koolauloa). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Oahu, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Oahu, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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