Revenus et taux d’occupation Airbnb à Ko Olina, Oahu
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Ko Olina, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Oahu, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Ko Olina ont rapporté 123 718 $US en moyenne, ont été réservées 69 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 1 005 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 28,0 %.
Revenus annuels
123 718 $US
Taux d’occupation
69 %
Tarif par nuit
1 005 $US
Rendement brut
28,0 %
avant dépenses
Médiane de 362 annonces
Annonces actives
406
Mon avis sur Ko Olina
À Ko Olina, les locations de deux chambres ont enregistré en moyenne 115 511 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 86 982 $US pour les deux chambres dans l'ensemble de Oahu, HI. Le rendement brut potentiel médian du groupe de deux chambres était de 30,2 %, contre 19,2 % à l'échelle de l'île.
Le rendement provient d'un échantillon différent de valeurs immobilières correspondantes et est calculé avant les frais, le financement et les impôts ; il ne représente pas un bénéfice. La comparaison par nombre de chambres est plus utile que l'application d'une moyenne de toute la zone à l'achat d'un logement de deux chambres, mais le prix du bien et les locations très similaires restent importants.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Ko Olina ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Ko Olina ont rapporté en moyenne 123 718 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 115 % de plus que la moyenne de Oahu, HI (57 484 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Ko Olina ?
Les annonces de Ko Olina ont été réservées en moyenne 69 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Oahu, HI (66 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Ko Olina ?
Le tarif moyen par nuit à Ko Olina était de 1 005 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 124 % de plus que la moyenne de Oahu, HI (448 $US).
Un Airbnb à Ko Olina est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Ko Olina sont de 197 135 $US par an et le rendement brut médian est de 28,0 %. Le rendement brut est supérieur de 14,1 points à la médiane de Oahu, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Ko Olina selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Oahu, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 20 annonces | 130 374 $US Oahu, HI : 34 734 $US | – |
| 1 chambre 32 annonces | 138 967 $US Oahu, HI : 43 883 $US | 40,1 % Oahu, HI : 12,2 % |
| 2 chambres 209 annonces | 115 511 $US Oahu, HI : 86 982 $US | 30,2 % Oahu, HI : 19,2 % |
| 3 chambres 144 annonces | 130 392 $US Oahu, HI : 123 371 $US | 25,2 % Oahu, HI : 20,3 % |
Comment se situe Ko Olina face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Ko Olina Cette zone 406 annonces | 123 718 $US | 69 % | 1 005 $US | 28,0 % |
| Marché de Oahu, HI 6 065 annonces | 57 484 $US | 66 % | 448 $US | 13,9 % |
| Waianae Coast 175 annonces | 94 562 $US | 62 % | 694 $US | 26,2 % |
| Downtown Honolulu & Kalihi 95 annonces | 40 829 $US | 66 % | 302 $US | 10,3 % |
| Ala Moana & Kakaako 70 annonces | 38 917 $US | 67 % | 280 $US | 8,3 % |
| North Shore 61 annonces | 86 352 $US | 57 % | 857 $US | 9,3 % |
Où se trouve Ko Olina ?
Le marché de Oahu, HI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (406 à Ko Olina). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Oahu, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Oahu, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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