Revenus et taux d’occupation Airbnb à Fairhaven and Eastern Buzzards Bay, Newport
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Fairhaven and Eastern Buzzards Bay, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Newport, RI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Fairhaven and Eastern Buzzards Bay ont rapporté 41 925 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 476 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,0 %.
Revenus annuels
41 925 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
476 $US
Rendement brut
8,0 %
avant dépenses
Médiane de 50 annonces
Annonces actives
58
Mon avis sur Fairhaven and Eastern Buzzards Bay
À Fairhaven and Eastern Buzzards Bay, le tarif moyen par nuit est de 476 $US, inférieur aux 538 $US du marché de Newport, RI. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois s’élèvent à 41 925 $US, contre 44 468 $US sur le marché, malgré un taux d’occupation légèrement supérieur. Pour un investisseur, le repère utile est le revenu annuel, et non le seul tarif par nuit. Comparez les tarifs et les revenus annuels des réservations d’annonces similaires avant d’estimer les revenus d’un logement précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Fairhaven and Eastern Buzzards Bay ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Fairhaven and Eastern Buzzards Bay ont rapporté en moyenne 41 925 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de moins que la moyenne de Newport, RI (44 468 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Fairhaven and Eastern Buzzards Bay ?
Les annonces de Fairhaven and Eastern Buzzards Bay ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Newport, RI (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Fairhaven and Eastern Buzzards Bay ?
Le tarif moyen par nuit à Fairhaven and Eastern Buzzards Bay était de 476 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Newport, RI (538 $US).
Un Airbnb à Fairhaven and Eastern Buzzards Bay est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Fairhaven and Eastern Buzzards Bay sont de 44 602 $US par an et le rendement brut médian est de 8,0 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de Newport, RI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Fairhaven and Eastern Buzzards Bay selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Newport, RI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 17 981 $US Newport, RI : 26 598 $US | 6,1 % Newport, RI : 8,9 % |
| 2 chambres 17 annonces | 33 631 $US Newport, RI : 38 315 $US | 8,9 % Newport, RI : 8,4 % |
| 3 chambres 24 annonces | 40 502 $US Newport, RI : 45 710 $US | 8,7 % Newport, RI : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 134 419 $US Newport, RI : 75 781 $US | Données insuffisantes Newport, RI : 9,1 % |
Comment se situe Fairhaven and Eastern Buzzards Bay face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Fairhaven and Eastern Buzzards Bay Cette zone 58 annonces | 41 925 $US | 54 % | 476 $US | 8,0 % |
| Marché de Newport, RI 1 512 annonces | 44 468 $US | 53 % | 538 $US | 8,8 % |
| New Bedford and Acushnet 33 annonces | 29 230 $US | 59 % | 263 $US | 8,2 % |
| Tiverton, Little Compton and Westport 73 annonces | 40 698 $US | 56 % | 493 $US | 9,9 % |
| Bristol 53 annonces | 36 344 $US | 54 % | 426 $US | 9,2 % |
| Portsmouth 89 annonces | 47 722 $US | 50 % | 559 $US | 11,6 % |
Où se trouve Fairhaven and Eastern Buzzards Bay ?
Le marché de Newport, RI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (58 à Fairhaven and Eastern Buzzards Bay). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Newport, RI ?
La page du marché résume l’ensemble de Newport, RI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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