Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Murfreesboro & Countryside, TN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Murfreesboro & Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Murfreesboro, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Murfreesboro & Countryside ont rapporté 25 214 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 239 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,8 %.
Revenus annuels
25 214 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
239 $US
Rendement brut
8,8 %
avant dépenses
Médiane de 58 annonces
Annonces actives
70
Mon avis sur South Murfreesboro & Countryside
South Murfreesboro & Countryside présente un potentiel médian de revenus locatifs annuels de 35 168 $US, supérieur aux 33 513 $US du marché global. Ses revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 25 214 $US. Ce sont des mesures différentes issues d’échantillons distincts, et non la preuve que les revenus ont augmenté.
Le rendement brut potentiel médian est de 8,8 % dans le secteur, contre 9,1 % sur l’ensemble du marché, avant frais, financement et impôts. Le potentiel plus élevé ne suffit pas, à lui seul, à justifier un prix d’achat supérieur pour un bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Murfreesboro & Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Murfreesboro & Countryside ont rapporté en moyenne 25 214 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de moins que la moyenne de Murfreesboro, TN (26 612 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Murfreesboro & Countryside ?
Les annonces de South Murfreesboro & Countryside ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Murfreesboro, TN (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Murfreesboro & Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à South Murfreesboro & Countryside était de 239 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de Murfreesboro, TN (244 $US).
Un Airbnb à South Murfreesboro & Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Murfreesboro & Countryside sont de 35 168 $US par an et le rendement brut médian est de 8,8 %. Le rendement brut est inférieur de 0,3 points à la médiane de Murfreesboro, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Murfreesboro & Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Murfreesboro, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 14 225 $US Murfreesboro, TN : 14 877 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 14 annonces | 18 858 $US Murfreesboro, TN : 19 561 $US | 8,1 % Murfreesboro, TN : 9,0 % |
| 3 chambres 38 annonces | 28 314 $US Murfreesboro, TN : 27 031 $US | 9,3 % Murfreesboro, TN : 9,1 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 29 588 $US Murfreesboro, TN : 41 279 $US | 8,4 % Murfreesboro, TN : 9,2 % |
Comment se situe South Murfreesboro & Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Murfreesboro & Countryside Cette zone 70 annonces | 25 214 $US | 49 % | 239 $US | 8,8 % |
| Marché de Murfreesboro, TN 400 annonces | 26 612 $US | 52 % | 244 $US | 9,1 % |
| North & West Murfreesboro 81 annonces | 30 557 $US | 53 % | 267 $US | 9,3 % |
| Central & East Murfreesboro 138 annonces | 26 474 $US | 53 % | 238 $US | 9,3 % |
| Shelbyville & Bedford Countryside 49 annonces | 24 698 $US | 49 % | 251 $US | 9,3 % |
Où se trouve South Murfreesboro & Countryside ?
Le marché de Murfreesboro, TN comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de South Murfreesboro et Countryside.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (70 à South Murfreesboro & Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Murfreesboro, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Murfreesboro, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez South Murfreesboro & Countryside
Avec BNBCalc Markets, comparez South Murfreesboro & Countryside par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.