Revenus et taux d’occupation Airbnb à North & West Murfreesboro, TN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North & West Murfreesboro, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Murfreesboro, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North & West Murfreesboro ont rapporté 30 557 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 267 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,3 %.
Revenus annuels
30 557 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
267 $US
Rendement brut
9,3 %
avant dépenses
Médiane de 63 annonces
Annonces actives
81
Mon avis sur North & West Murfreesboro
North & West Murfreesboro affiche des revenus moyens de réservation de 30 557 $US sur les douze derniers mois, contre 26 612 $US pour le marché global. Les rendements bruts potentiels médians sont bien plus proches : 9,3 % dans le secteur et 9,1 % sur l’ensemble du marché.
Les chiffres des revenus et des rendements proviennent d’échantillons différents. Le rendement brut utilise le potentiel annuel de revenus locatifs plutôt que les revenus de réservation des douze derniers mois et s’entend avant frais, financement et impôts. Des revenus moyens plus élevés ne prouvent pas à eux seuls qu’un achat précis offrira un meilleur rendement ; le prix du bien et les locations comparables pertinentes restent importants.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North & West Murfreesboro ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North & West Murfreesboro ont rapporté en moyenne 30 557 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de plus que la moyenne de Murfreesboro, TN (26 612 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North & West Murfreesboro ?
Les annonces de North & West Murfreesboro ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Murfreesboro, TN (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North & West Murfreesboro ?
Le tarif moyen par nuit à North & West Murfreesboro était de 267 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de plus que la moyenne de Murfreesboro, TN (244 $US).
Un Airbnb à North & West Murfreesboro est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North & West Murfreesboro sont de 33 916 $US par an et le rendement brut médian est de 9,3 %. Le rendement brut est supérieur de 0,2 points à la médiane de Murfreesboro, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North & West Murfreesboro selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Murfreesboro, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 15 059 $US Murfreesboro, TN : 14 877 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 15 annonces | 18 449 $US Murfreesboro, TN : 19 561 $US | 8,8 % Murfreesboro, TN : 9,0 % |
| 3 chambres 34 annonces | 26 991 $US Murfreesboro, TN : 27 031 $US | 8,9 % Murfreesboro, TN : 9,1 % |
| 4 chambres ou plus 23 annonces | 49 792 $US Murfreesboro, TN : 41 279 $US | 9,7 % Murfreesboro, TN : 9,2 % |
Comment se situe North & West Murfreesboro face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North & West Murfreesboro Cette zone 81 annonces | 30 557 $US | 53 % | 267 $US | 9,3 % |
| Marché de Murfreesboro, TN 400 annonces | 26 612 $US | 52 % | 244 $US | 9,1 % |
| Central & East Murfreesboro 138 annonces | 26 474 $US | 53 % | 238 $US | 9,3 % |
| South Murfreesboro & Countryside 70 annonces | 25 214 $US | 49 % | 239 $US | 8,8 % |
| Shelbyville & Bedford Countryside 49 annonces | 24 698 $US | 49 % | 251 $US | 9,3 % |
Où se trouve North & West Murfreesboro ?
Le marché de Murfreesboro, TN comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de North et West Murfreesboro.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (81 à North & West Murfreesboro). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Murfreesboro, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Murfreesboro, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez North & West Murfreesboro
Avec BNBCalc Markets, comparez North & West Murfreesboro par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.