Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central & East Murfreesboro, TN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central & East Murfreesboro, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Murfreesboro, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central & East Murfreesboro ont rapporté 26 474 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 238 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,3 %.
Revenus annuels
26 474 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
238 $US
Rendement brut
9,3 %
avant dépenses
Médiane de 118 annonces
Annonces actives
138
Mon avis sur Central & East Murfreesboro
Central & East Murfreesboro affiche des revenus moyens de réservation de 26 474 $US sur les douze derniers mois, proches des 26 612 $US du marché global.
Les logements de deux chambres présentent un rendement brut potentiel médian de 10,4 %, supérieur aux 9,0 % de la même catégorie sur l’ensemble du marché. Le rendement des logements de trois chambres est de 8,6 % dans le secteur, en dessous de la valeur correspondante du marché global. La moyenne des revenus presque identique du secteur masque donc une différence utile selon le nombre de chambres. Il s’agit de rendements bruts potentiels avant frais, financement et impôts, et non de rendements effectivement réalisés.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central & East Murfreesboro ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central & East Murfreesboro ont rapporté en moyenne 26 474 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Murfreesboro, TN (26 612 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central & East Murfreesboro ?
Les annonces de Central & East Murfreesboro ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Murfreesboro, TN (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central & East Murfreesboro ?
Le tarif moyen par nuit à Central & East Murfreesboro était de 238 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de Murfreesboro, TN (244 $US).
Un Airbnb à Central & East Murfreesboro est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central & East Murfreesboro sont de 30 199 $US par an et le rendement brut médian est de 9,3 %. Le rendement brut est supérieur de 0,2 points à la médiane de Murfreesboro, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central & East Murfreesboro selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Murfreesboro, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 11 annonces | 14 219 $US Murfreesboro, TN : 14 877 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 45 annonces | 20 570 $US Murfreesboro, TN : 19 561 $US | 10,4 % Murfreesboro, TN : 9,0 % |
| 3 chambres 51 annonces | 26 281 $US Murfreesboro, TN : 27 031 $US | 8,6 % Murfreesboro, TN : 9,1 % |
| 4 chambres ou plus 27 annonces | 41 997 $US Murfreesboro, TN : 41 279 $US | 9,2 % Murfreesboro, TN : 9,2 % |
Comment se situe Central & East Murfreesboro face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central & East Murfreesboro Cette zone 138 annonces | 26 474 $US | 53 % | 238 $US | 9,3 % |
| Marché de Murfreesboro, TN 400 annonces | 26 612 $US | 52 % | 244 $US | 9,1 % |
| North & West Murfreesboro 81 annonces | 30 557 $US | 53 % | 267 $US | 9,3 % |
| South Murfreesboro & Countryside 70 annonces | 25 214 $US | 49 % | 239 $US | 8,8 % |
| Shelbyville & Bedford Countryside 49 annonces | 24 698 $US | 49 % | 251 $US | 9,3 % |
Où se trouve Central & East Murfreesboro ?
Le marché de Murfreesboro, TN comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Central et East Murfreesboro.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (138 à Central & East Murfreesboro). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Murfreesboro, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Murfreesboro, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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