Revenus et taux d’occupation Airbnb à Portland & Northwestern Countryside, Mount Juliet
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Portland & Northwestern Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Mount Juliet, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Portland & Northwestern Countryside ont rapporté 27 733 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 261 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,7 %.
Revenus annuels
27 733 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
261 $US
Rendement brut
10,7 %
avant dépenses
Médiane de 27 annonces
Annonces actives
38
Mon avis sur Portland & Northwestern Countryside
Portland & Northwestern Countryside affiche des revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois inférieurs à ceux du marché global : 27 733 $US contre 35 746 $US. Son rendement brut potentiel médian est toutefois plus élevé : 10,7 % contre 9,5 % sur le marché.
La moyenne de revenus plus faible ne suffit pas, à elle seule, à écarter la zone. Le rendement brut potentiel tient compte de la valeur du bien, et cette comparaison va dans le sens inverse. Il reste une mesure brute avant dépenses, financement et impôts, et ne prouve pas qu'un propriétaire conserve davantage de revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Portland & Northwestern Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Portland & Northwestern Countryside ont rapporté en moyenne 27 733 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 22 % de moins que la moyenne de Mount Juliet, TN (35 746 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Portland & Northwestern Countryside ?
Les annonces de Portland & Northwestern Countryside ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Mount Juliet, TN (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Portland & Northwestern Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Portland & Northwestern Countryside était de 261 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 22 % de moins que la moyenne de Mount Juliet, TN (333 $US).
Un Airbnb à Portland & Northwestern Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Portland & Northwestern Countryside sont de 32 471 $US par an et le rendement brut médian est de 10,7 %. Le rendement brut est supérieur de 1,2 points à la médiane de Mount Juliet, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Portland & Northwestern Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Mount Juliet, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 11 annonces | 20 561 $US Mount Juliet, TN : 32 648 $US | 11,0 % Mount Juliet, TN : 8,5 % |
| 3 chambres 17 annonces | 25 978 $US Mount Juliet, TN : 32 114 $US | 8,6 % Mount Juliet, TN : 10,0 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 49 095 $US Mount Juliet, TN : 55 486 $US | Données insuffisantes Mount Juliet, TN : 9,7 % |
Comment se situe Portland & Northwestern Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Portland & Northwestern Countryside Cette zone 38 annonces | 27 733 $US | 50 % | 261 $US | 10,7 % |
| Marché de Mount Juliet, TN 549 annonces | 35 746 $US | 51 % | 333 $US | 9,5 % |
| Gallatin & Surrounding Countryside 97 annonces | 37 428 $US | 51 % | 348 $US | 8,3 % |
| Hendersonville & Surrounding Countryside 78 annonces | 40 741 $US | 47 % | 401 $US | 10,1 % |
| Old Hickory 34 annonces | 34 696 $US | 48 % | 305 $US | 7,6 % |
| Mount Juliet & Surrounding Wilson County 93 annonces | 38 127 $US | 54 % | 345 $US | 9,8 % |
Où se trouve Portland & Northwestern Countryside ?
Le marché de Mount Juliet, TN comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Portland et Northwestern Countryside.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (38 à Portland & Northwestern Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Mount Juliet, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Mount Juliet, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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