Revenus et taux d’occupation Airbnb à Old Hickory, Mount Juliet
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Old Hickory, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Mount Juliet, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Old Hickory ont rapporté 34 696 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 305 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,6 %.
Revenus annuels
34 696 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
305 $US
Rendement brut
7,6 %
avant dépenses
Médiane de 29 annonces
Annonces actives
34
Mon avis sur Old Hickory
Old Hickory se situe près du marché global pour les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois : 34 696 $US contre 35 746 $US. L'écart est plus marqué pour le rendement brut potentiel médian : 7,6 % dans la zone contre 9,5 % sur le marché.
Le rendement plus faible est le principal point de vigilance si vous vous basez uniquement sur les revenus. Il s'agit d'une mesure potentielle avant dépenses, financement et impôts, et non d'un bénéfice net. Une estimation de revenus proche de la moyenne du marché ne permet pas de supposer un rendement identique par rapport au prix d'achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Old Hickory ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Old Hickory ont rapporté en moyenne 34 696 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de moins que la moyenne de Mount Juliet, TN (35 746 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Old Hickory ?
Les annonces de Old Hickory ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Mount Juliet, TN (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Old Hickory ?
Le tarif moyen par nuit à Old Hickory était de 305 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de moins que la moyenne de Mount Juliet, TN (333 $US).
Un Airbnb à Old Hickory est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Old Hickory sont de 34 272 $US par an et le rendement brut médian est de 7,6 %. Le rendement brut est inférieur de 1,9 points à la médiane de Mount Juliet, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Old Hickory face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Old Hickory Cette zone 34 annonces | 34 696 $US | 48 % | 305 $US | 7,6 % |
| Marché de Mount Juliet, TN 549 annonces | 35 746 $US | 51 % | 333 $US | 9,5 % |
| Hendersonville & Surrounding Countryside 78 annonces | 40 741 $US | 47 % | 401 $US | 10,1 % |
| Hermitage & Eastern Nashville Fringe 33 annonces | 34 491 $US | 53 % | 307 $US | 9,8 % |
| Mount Juliet & Surrounding Wilson County 93 annonces | 38 127 $US | 54 % | 345 $US | 9,8 % |
| Gallatin & Surrounding Countryside 97 annonces | 37 428 $US | 51 % | 348 $US | 8,3 % |
Où se trouve Old Hickory ?
Le marché de Mount Juliet, TN comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (34 à Old Hickory). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Mount Juliet, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Mount Juliet, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Old Hickory
Avec BNBCalc Markets, comparez Old Hickory par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.