Revenus et taux d’occupation Airbnb à Hendersonville & Surrounding Countryside, Mount Juliet
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Hendersonville & Surrounding Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Mount Juliet, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Hendersonville & Surrounding Countryside ont rapporté 40 741 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 401 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,1 %.
Revenus annuels
40 741 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
401 $US
Rendement brut
10,1 %
avant dépenses
Médiane de 59 annonces
Annonces actives
78
Mon avis sur Hendersonville & Surrounding Countryside
Hendersonville & Surrounding Countryside affiche en moyenne 40 741 $US de revenus de réservation sur l’année écoulée, soit plus que les 35 746 $US du marché global de Mount Juliet, TN, malgré un taux d’occupation inférieur. Les réservations couvrent 47 % des nuits disponibles, contre 51 % sur l’ensemble du marché.
Avec un tarif moyen par nuit de 401 $US, les prix méritent une attention particulière dans l’analyse d’un achat. Vérifiez les tarifs et les revenus annuels des annonces ayant le même nombre de chambres que le bien ; les revenus plus élevés du quartier ne prouvent pas qu’il sera réservé plus souvent.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Hendersonville & Surrounding Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Hendersonville & Surrounding Countryside ont rapporté en moyenne 40 741 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de plus que la moyenne de Mount Juliet, TN (35 746 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Hendersonville & Surrounding Countryside ?
Les annonces de Hendersonville & Surrounding Countryside ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Mount Juliet, TN (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Hendersonville & Surrounding Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Hendersonville & Surrounding Countryside était de 401 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 20 % de plus que la moyenne de Mount Juliet, TN (333 $US).
Un Airbnb à Hendersonville & Surrounding Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Hendersonville & Surrounding Countryside sont de 54 219 $US par an et le rendement brut médian est de 10,1 %. Le rendement brut est supérieur de 0,6 points à la médiane de Mount Juliet, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Hendersonville & Surrounding Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Mount Juliet, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 20 606 $US Mount Juliet, TN : 18 431 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 6 annonces | 22 547 $US Mount Juliet, TN : 32 648 $US | 9,0 % Mount Juliet, TN : 8,5 % |
| 3 chambres 25 annonces | 36 725 $US Mount Juliet, TN : 32 114 $US | 10,3 % Mount Juliet, TN : 10,0 % |
| 4 chambres ou plus 31 annonces | 58 538 $US Mount Juliet, TN : 55 486 $US | 10,6 % Mount Juliet, TN : 9,7 % |
Comment se situe Hendersonville & Surrounding Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Hendersonville & Surrounding Countryside Cette zone 78 annonces | 40 741 $US | 47 % | 401 $US | 10,1 % |
| Marché de Mount Juliet, TN 549 annonces | 35 746 $US | 51 % | 333 $US | 9,5 % |
| Old Hickory 34 annonces | 34 696 $US | 48 % | 305 $US | 7,6 % |
| Gallatin & Surrounding Countryside 97 annonces | 37 428 $US | 51 % | 348 $US | 8,3 % |
| Mount Juliet & Surrounding Wilson County 93 annonces | 38 127 $US | 54 % | 345 $US | 9,8 % |
| Hermitage & Eastern Nashville Fringe 33 annonces | 34 491 $US | 53 % | 307 $US | 9,8 % |
Où se trouve Hendersonville & Surrounding Countryside ?
Le marché de Mount Juliet, TN comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Hendersonville et Surrounding Countryside.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (78 à Hendersonville & Surrounding Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Mount Juliet, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Mount Juliet, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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