Revenus et taux d’occupation Airbnb à La Vergne, Mount Juliet
Ce que rapportent les annonces Airbnb de La Vergne, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Mount Juliet, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à La Vergne ont rapporté 36 049 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 307 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,0 %.
Revenus annuels
36 049 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
307 $US
Rendement brut
12,0 %
avant dépenses
Médiane de 23 annonces
Annonces actives
25
Mon avis sur La Vergne
À La Vergne, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois s'élèvent à 36 049 $US, un niveau proche des 35 746 $US du marché global. Le rendement brut potentiel médian est plus élevé, à 12,0 % contre 9,5 % pour le marché.
Avec des revenus aussi proches, le prix d'achat compte davantage que le léger avantage de revenus. Le rendement plus élevé est une mesure brute potentielle, avant dépenses, financement et impôts, et ne garantit pas un revenu net supérieur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à La Vergne ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à La Vergne ont rapporté en moyenne 36 049 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de plus que la moyenne de Mount Juliet, TN (35 746 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à La Vergne ?
Les annonces de La Vergne ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Mount Juliet, TN (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à La Vergne ?
Le tarif moyen par nuit à La Vergne était de 307 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de moins que la moyenne de Mount Juliet, TN (333 $US).
Un Airbnb à La Vergne est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à La Vergne sont de 45 836 $US par an et le rendement brut médian est de 12,0 %. Le rendement brut est supérieur de 2,5 points à la médiane de Mount Juliet, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe La Vergne face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| La Vergne Cette zone 25 annonces | 36 049 $US | 50 % | 307 $US | 12,0 % |
| Marché de Mount Juliet, TN 549 annonces | 35 746 $US | 51 % | 333 $US | 9,5 % |
| Hermitage & Eastern Nashville Fringe 33 annonces | 34 491 $US | 53 % | 307 $US | 9,8 % |
| Mount Juliet & Surrounding Wilson County 93 annonces | 38 127 $US | 54 % | 345 $US | 9,8 % |
| Old Hickory 34 annonces | 34 696 $US | 48 % | 305 $US | 7,6 % |
| Lebanon & Wilson Countryside 80 annonces | 40 438 $US | 53 % | 375 $US | 8,7 % |
Où se trouve La Vergne ?
Le marché de Mount Juliet, TN comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (25 à La Vergne). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Mount Juliet, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Mount Juliet, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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