Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lebanon & Wilson Countryside, Mount Juliet
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lebanon & Wilson Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Mount Juliet, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lebanon & Wilson Countryside ont rapporté 40 438 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 375 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,7 %.
Revenus annuels
40 438 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
375 $US
Rendement brut
8,7 %
avant dépenses
Médiane de 56 annonces
Annonces actives
80
Mon avis sur Lebanon & Wilson Countryside
À Lebanon & Wilson Countryside, les locations de deux chambres ont généré en moyenne 62 936 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 32 648 $US pour les locations de deux chambres sur le marché global. Pourtant, le rendement brut potentiel médian de cette catégorie est plus faible dans la zone : 8,0 % contre 8,5 % sur le marché.
Le rendement brut est potentiel et ne tient pas compte des dépenses, du financement ni des impôts. Pour un bien de deux chambres, comparez les annonces utilisées et le prix d'achat plutôt que de supposer que l'avantage de revenus se traduit par un meilleur rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lebanon & Wilson Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lebanon & Wilson Countryside ont rapporté en moyenne 40 438 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de plus que la moyenne de Mount Juliet, TN (35 746 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lebanon & Wilson Countryside ?
Les annonces de Lebanon & Wilson Countryside ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Mount Juliet, TN (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lebanon & Wilson Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Lebanon & Wilson Countryside était de 375 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de plus que la moyenne de Mount Juliet, TN (333 $US).
Un Airbnb à Lebanon & Wilson Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lebanon & Wilson Countryside sont de 33 041 $US par an et le rendement brut médian est de 8,7 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de Mount Juliet, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lebanon & Wilson Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Mount Juliet, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 20 annonces | 16 429 $US Mount Juliet, TN : 18 431 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 28 annonces | 62 936 $US Mount Juliet, TN : 32 648 $US | 8,0 % Mount Juliet, TN : 8,5 % |
| 3 chambres 26 annonces | 27 932 $US Mount Juliet, TN : 32 114 $US | 9,5 % Mount Juliet, TN : 10,0 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 80 153 $US Mount Juliet, TN : 55 486 $US | Données insuffisantes Mount Juliet, TN : 9,7 % |
Comment se situe Lebanon & Wilson Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lebanon & Wilson Countryside Cette zone 80 annonces | 40 438 $US | 53 % | 375 $US | 8,7 % |
| Marché de Mount Juliet, TN 549 annonces | 35 746 $US | 51 % | 333 $US | 9,5 % |
| Mount Juliet & Surrounding Wilson County 93 annonces | 38 127 $US | 54 % | 345 $US | 9,8 % |
| Gallatin & Surrounding Countryside 97 annonces | 37 428 $US | 51 % | 348 $US | 8,3 % |
| Hermitage & Eastern Nashville Fringe 33 annonces | 34 491 $US | 53 % | 307 $US | 9,8 % |
| Hendersonville & Surrounding Countryside 78 annonces | 40 741 $US | 47 % | 401 $US | 10,1 % |
Où se trouve Lebanon & Wilson Countryside ?
Le marché de Mount Juliet, TN comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Lebanon et Wilson Countryside.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (80 à Lebanon & Wilson Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Mount Juliet, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Mount Juliet, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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