Revenus et taux d’occupation Airbnb à Salinas and Toro Park, Monterey Bay
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Salinas and Toro Park, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Monterey Bay, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Salinas and Toro Park ont rapporté 57 429 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 515 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,1 %.
Revenus annuels
57 429 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
515 $US
Rendement brut
9,1 %
avant dépenses
Médiane de 45 annonces
Annonces actives
63
Mon avis sur Salinas and Toro Park
Salinas and Toro Park associe des revenus de réservation plus faibles à un rendement brut potentiel plus élevé que le marché global de Monterey Bay, CA. Les revenus moyens des douze derniers mois étaient de 57 429 $US, contre 78 564 $US sur l’ensemble du marché. Le rendement brut potentiel médian était de 9,1 %, contre 8,0 % pour le marché.
Ces chiffres répondent à des questions différentes : le rendement utilise le potentiel de revenus, et non les revenus moyens des douze derniers mois, et s’entend avant les dépenses, le financement et les impôts. Un rendement plus élevé ne signifie pas davantage de revenus de réservation ni de bénéfices réalisés. Comparez le prix d’achat et les coûts d’un bien avec des annonces de location pertinentes avant de vous fier aux chiffres du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Salinas and Toro Park ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Salinas and Toro Park ont rapporté en moyenne 57 429 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 27 % de moins que la moyenne de Monterey Bay, CA (78 564 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Salinas and Toro Park ?
Les annonces de Salinas and Toro Park ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Monterey Bay, CA (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Salinas and Toro Park ?
Le tarif moyen par nuit à Salinas and Toro Park était de 515 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de moins que la moyenne de Monterey Bay, CA (719 $US).
Un Airbnb à Salinas and Toro Park est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Salinas and Toro Park sont de 75 719 $US par an et le rendement brut médian est de 9,1 %. Le rendement brut est supérieur de 1,1 points à la médiane de Monterey Bay, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Salinas and Toro Park selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Monterey Bay, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 27 064 $US Monterey Bay, CA : 38 941 $US | – |
| 1 chambre 9 annonces | 31 387 $US Monterey Bay, CA : 42 160 $US | Données insuffisantes Monterey Bay, CA : 6,9 % |
| 2 chambres 13 annonces | 40 394 $US Monterey Bay, CA : 68 465 $US | 8,4 % Monterey Bay, CA : 8,8 % |
| 3 chambres 18 annonces | 57 301 $US Monterey Bay, CA : 88 596 $US | 7,6 % Monterey Bay, CA : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 18 annonces | 91 317 $US Monterey Bay, CA : 106 147 $US | 10,7 % Monterey Bay, CA : 7,2 % |
Comment se situe Salinas and Toro Park face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Salinas and Toro Park Cette zone 63 annonces | 57 429 $US | 53 % | 515 $US | 9,1 % |
| Marché de Monterey Bay, CA 1 079 annonces | 78 564 $US | 55 % | 719 $US | 8,0 % |
| Marina 39 annonces | 62 118 $US | 56 % | 527 $US | 9,4 % |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 annonces | 61 248 $US | 55 % | 515 $US | 8,5 % |
| Moss Landing, Castroville and Prunedale 53 annonces | 76 921 $US | 52 % | 703 $US | 18,8 % |
| Carmel Valley 64 annonces | 76 996 $US | 57 % | 727 $US | 7,2 % |
Où se trouve Salinas and Toro Park ?
Le marché de Monterey Bay, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (63 à Salinas and Toro Park). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Monterey Bay, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Monterey Bay, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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