Revenus et taux d’occupation Airbnb à Carmel Valley, Monterey Bay
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Carmel Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Monterey Bay, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Carmel Valley ont rapporté 76 996 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 727 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,2 %.
Revenus annuels
76 996 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
727 $US
Rendement brut
7,2 %
avant dépenses
Médiane de 58 annonces
Annonces actives
64
Mon avis sur Carmel Valley
Carmel Valley est proche de Monterey Bay, CA pour les revenus moyens de réservation des douze derniers mois : 76 996 $US dans le quartier contre 78 564 $US sur l’ensemble du marché. Les taux d’occupation sont également assez proches, à 57 % contre 55 % des nuits disponibles. Ces moyennes ne justifient pas de supposer des revenus supérieurs dans tout le quartier. Une projection d’achat supérieure à la moyenne du marché doit être étayée par des biens comparables, et non par le seul nom du quartier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Carmel Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Carmel Valley ont rapporté en moyenne 76 996 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de moins que la moyenne de Monterey Bay, CA (78 564 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Carmel Valley ?
Les annonces de Carmel Valley ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Monterey Bay, CA (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Carmel Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Carmel Valley était de 727 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 1 % de plus que la moyenne de Monterey Bay, CA (719 $US).
Un Airbnb à Carmel Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Carmel Valley sont de 86 280 $US par an et le rendement brut médian est de 7,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de Monterey Bay, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Carmel Valley selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Carmel Valley, soit 8,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Monterey Bay, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 21 annonces | 43 265 $US Monterey Bay, CA : 42 160 $US | 6,2 % Monterey Bay, CA : 6,9 % |
| 2 chambres 12 annonces | 67 868 $US Monterey Bay, CA : 68 465 $US | 8,3 % Monterey Bay, CA : 8,8 % |
| 3 chambres 14 annonces | 77 106 $US Monterey Bay, CA : 88 596 $US | 6,7 % Monterey Bay, CA : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 15 annonces | 133 514 $US Monterey Bay, CA : 106 147 $US | 8,1 % Monterey Bay, CA : 7,2 % |
Comment se situe Carmel Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Carmel Valley Cette zone 64 annonces | 76 996 $US | 57 % | 727 $US | 7,2 % |
| Marché de Monterey Bay, CA 1 079 annonces | 78 564 $US | 55 % | 719 $US | 8,0 % |
| Unincorporated Carmel and Carmel Highlands 190 annonces | 101 993 $US | 55 % | 977 $US | 5,7 % |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 annonces | 61 248 $US | 55 % | 515 $US | 8,5 % |
| Salinas and Toro Park 63 annonces | 57 429 $US | 53 % | 515 $US | 9,1 % |
| Pebble Beach (Del Monte Forest) 66 annonces | 103 851 $US | 50 % | 987 $US | 5,4 % |
Où se trouve Carmel Valley ?
Le marché de Monterey Bay, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (64 à Carmel Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Monterey Bay, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Monterey Bay, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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