Revenus et taux d’occupation Airbnb à Marina, Monterey Bay
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Marina, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Monterey Bay, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Marina ont rapporté 62 118 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 527 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,4 %.
Revenus annuels
62 118 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
527 $US
Rendement brut
9,4 %
avant dépenses
Médiane de 33 annonces
Annonces actives
39
Mon avis sur Marina
Marina combine des revenus de réservation inférieurs à un rendement brut potentiel supérieur à celui du marché global. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 62 118 $US, contre 78 564 $US pour Monterey Bay, CA.
Le rendement brut potentiel médian est de 9,4 %, contre 8,0 % pour le marché. Les seuls revenus ne feraient pas apparaître cet avantage par rapport à la valeur du logement. Le rendement repose sur le potentiel annuel de revenus d’hébergement, et non sur les revenus moyens des douze derniers mois ; il exclut les frais, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Marina ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Marina ont rapporté en moyenne 62 118 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 21 % de moins que la moyenne de Monterey Bay, CA (78 564 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Marina ?
Les annonces de Marina ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Monterey Bay, CA (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Marina ?
Le tarif moyen par nuit à Marina était de 527 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 27 % de moins que la moyenne de Monterey Bay, CA (719 $US).
Un Airbnb à Marina est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Marina sont de 75 602 $US par an et le rendement brut médian est de 9,4 %. Le rendement brut est supérieur de 1,4 points à la médiane de Monterey Bay, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Marina selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Monterey Bay, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 7 annonces | 36 709 $US Monterey Bay, CA : 68 465 $US | 8,9 % Monterey Bay, CA : 8,8 % |
| 3 chambres 14 annonces | 66 187 $US Monterey Bay, CA : 88 596 $US | 9,7 % Monterey Bay, CA : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 78 795 $US Monterey Bay, CA : 106 147 $US | 9,2 % Monterey Bay, CA : 7,2 % |
Comment se situe Marina face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Marina Cette zone 39 annonces | 62 118 $US | 56 % | 527 $US | 9,4 % |
| Marché de Monterey Bay, CA 1 079 annonces | 78 564 $US | 55 % | 719 $US | 8,0 % |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 annonces | 61 248 $US | 55 % | 515 $US | 8,5 % |
| Pacific Grove 125 annonces | 91 088 $US | 62 % | 732 $US | 9,2 % |
| Moss Landing, Castroville and Prunedale 53 annonces | 76 921 $US | 52 % | 703 $US | 18,8 % |
| Salinas and Toro Park 63 annonces | 57 429 $US | 53 % | 515 $US | 9,1 % |
Où se trouve Marina ?
Le marché de Monterey Bay, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (39 à Marina). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Monterey Bay, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Monterey Bay, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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