Revenus et taux d’occupation Airbnb à Unincorporated Carmel and Carmel Highlands, Monterey Bay
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Unincorporated Carmel and Carmel Highlands, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Monterey Bay, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Unincorporated Carmel and Carmel Highlands ont rapporté 101 993 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 977 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,7 %.
Revenus annuels
101 993 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
977 $US
Rendement brut
5,7 %
avant dépenses
Médiane de 168 annonces
Annonces actives
190
Mon avis sur Unincorporated Carmel and Carmel Highlands
Unincorporated Carmel and Carmel Highlands associe des revenus moyens de réservation plus élevés à un rendement brut potentiel médian inférieur à celui de Monterey Bay, CA. Les revenus moyens des douze derniers mois sont de 101 993 $US dans le quartier contre 78 564 $US sur l’ensemble du marché, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 5,7 % contre 8,0 %.
Le rendement repose sur un échantillon distinct associé à des valeurs immobilières et s’entend avant dépenses, financement et impôts. Le rendement brut potentiel médian du groupe de logements avec deux chambres répondant aux critères est de 8,3 %. Cela rappelle qu’il faut tenir compte de la répartition par nombre de chambres plutôt que de se fier uniquement au chiffre de l’ensemble du quartier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Unincorporated Carmel and Carmel Highlands ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Unincorporated Carmel and Carmel Highlands ont rapporté en moyenne 101 993 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 30 % de plus que la moyenne de Monterey Bay, CA (78 564 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Unincorporated Carmel and Carmel Highlands ?
Les annonces de Unincorporated Carmel and Carmel Highlands ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Monterey Bay, CA (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Unincorporated Carmel and Carmel Highlands ?
Le tarif moyen par nuit à Unincorporated Carmel and Carmel Highlands était de 977 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 36 % de plus que la moyenne de Monterey Bay, CA (719 $US).
Un Airbnb à Unincorporated Carmel and Carmel Highlands est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Unincorporated Carmel and Carmel Highlands sont de 139 083 $US par an et le rendement brut médian est de 5,7 %. Le rendement brut est inférieur de 2,3 points à la médiane de Monterey Bay, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Unincorporated Carmel and Carmel Highlands selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Unincorporated Carmel and Carmel Highlands, soit 8,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Monterey Bay, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 9 annonces | 41 977 $US Monterey Bay, CA : 38 941 $US | – |
| 1 chambre 24 annonces | 44 724 $US Monterey Bay, CA : 42 160 $US | 6,0 % Monterey Bay, CA : 6,9 % |
| 2 chambres 37 annonces | 90 157 $US Monterey Bay, CA : 68 465 $US | 8,3 % Monterey Bay, CA : 8,8 % |
| 3 chambres 68 annonces | 117 462 $US Monterey Bay, CA : 88 596 $US | 6,2 % Monterey Bay, CA : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 52 annonces | 127 006 $US Monterey Bay, CA : 106 147 $US | 4,7 % Monterey Bay, CA : 7,2 % |
Comment se situe Unincorporated Carmel and Carmel Highlands face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Unincorporated Carmel and Carmel Highlands Cette zone 190 annonces | 101 993 $US | 55 % | 977 $US | 5,7 % |
| Marché de Monterey Bay, CA 1 079 annonces | 78 564 $US | 55 % | 719 $US | 8,0 % |
| Pebble Beach (Del Monte Forest) 66 annonces | 103 851 $US | 50 % | 987 $US | 5,4 % |
| Pacific Grove 125 annonces | 91 088 $US | 62 % | 732 $US | 9,2 % |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 annonces | 61 248 $US | 55 % | 515 $US | 8,5 % |
| Marina 39 annonces | 62 118 $US | 56 % | 527 $US | 9,4 % |
Où se trouve Unincorporated Carmel and Carmel Highlands ?
Le marché de Monterey Bay, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (190 à Unincorporated Carmel and Carmel Highlands). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Monterey Bay, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Monterey Bay, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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