Revenus et taux d’occupation Airbnb à Sonoma, Glen Ellen and Kenwood, Marin County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Sonoma, Glen Ellen and Kenwood, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Marin County, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Sonoma, Glen Ellen and Kenwood ont rapporté 92 354 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 899 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,7 %.
Revenus annuels
92 354 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
899 $US
Rendement brut
9,7 %
avant dépenses
Médiane de 368 annonces
Annonces actives
430
Mon avis sur Sonoma, Glen Ellen and Kenwood
À Sonoma, Glen Ellen and Kenwood, le revenu moyen des douze derniers mois, de 92 354 $US, dépasse les 64 375 $US de Marin County, CA, avec 50 % des nuits disponibles réservées en moyenne.
Les chiffres par nombre de chambres montrent pourquoi la moyenne de la zone est un objectif peu adapté à un bien précis : les locations de trois chambres ont rapporté en moyenne 86 990 $US, contre 156 940 $US pour celles de quatre chambres ou plus. Comparez des locations ayant un nombre similaire de chambres avant d'appliquer la moyenne de la zone à un projet, et mettez les revenus attendus en regard du prix d'achat et des dépenses du bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Sonoma, Glen Ellen and Kenwood ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Sonoma, Glen Ellen and Kenwood ont rapporté en moyenne 92 354 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 43 % de plus que la moyenne de Marin County, CA (64 375 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Sonoma, Glen Ellen and Kenwood ?
Les annonces de Sonoma, Glen Ellen and Kenwood ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Marin County, CA (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Sonoma, Glen Ellen and Kenwood ?
Le tarif moyen par nuit à Sonoma, Glen Ellen and Kenwood était de 899 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 48 % de plus que la moyenne de Marin County, CA (609 $US).
Un Airbnb à Sonoma, Glen Ellen and Kenwood est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Sonoma, Glen Ellen and Kenwood sont de 97 063 $US par an et le rendement brut médian est de 9,7 %. Le rendement brut est supérieur de 1,8 points à la médiane de Marin County, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Sonoma, Glen Ellen and Kenwood selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Sonoma, Glen Ellen and Kenwood, soit 11,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Marin County, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 14 annonces | 26 865 $US Marin County, CA : 30 400 $US | – |
| 1 chambre 63 annonces | 37 791 $US Marin County, CA : 35 789 $US | 8,8 % Marin County, CA : 7,9 % |
| 2 chambres 98 annonces | 59 382 $US Marin County, CA : 51 720 $US | 9,3 % Marin County, CA : 7,3 % |
| 3 chambres 127 annonces | 86 990 $US Marin County, CA : 68 861 $US | 10,1 % Marin County, CA : 7,7 % |
| 4 chambres ou plus 128 annonces | 156 940 $US Marin County, CA : 111 976 $US | 11,8 % Marin County, CA : 9,5 % |
Comment se situe Sonoma, Glen Ellen and Kenwood face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Sonoma, Glen Ellen and Kenwood Cette zone 430 annonces | 92 354 $US | 50 % | 899 $US | 9,7 % |
| Marché de Marin County, CA 3 073 annonces | 64 375 $US | 53 % | 609 $US | 7,9 % |
| Petaluma and Rohnert Park 109 annonces | 44 274 $US | 57 % | 400 $US | 6,6 % |
| Napa and American Canyon 303 annonces | 61 648 $US | 49 % | 644 $US | 10,3 % |
| Santa Rosa and Windsor 304 annonces | 67 195 $US | 51 % | 639 $US | 9,7 % |
| Sebastopol 101 annonces | 53 223 $US | 56 % | 468 $US | 6,6 % |
Où se trouve Sonoma, Glen Ellen and Kenwood ?
Le marché de Marin County, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Sonoma et Glen Ellen and Kenwood.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (430 à Sonoma, Glen Ellen and Kenwood). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Marin County, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Marin County, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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