Revenus et taux d’occupation Airbnb à Petaluma and Rohnert Park, Marin County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Petaluma and Rohnert Park, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Marin County, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Petaluma and Rohnert Park ont rapporté 44 274 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 400 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,6 %.
Revenus annuels
44 274 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
400 $US
Rendement brut
6,6 %
avant dépenses
Médiane de 85 annonces
Annonces actives
109
Mon avis sur Petaluma and Rohnert Park
À Petaluma and Rohnert Park, le revenu moyen des réservations sur les douze derniers mois était de 44 274 $US, inférieur aux 64 375 $US du marché global de Marin County, CA, malgré une part plus élevée de nuits disponibles réservées. Le taux d’occupation était de 57 % contre 53 %. Le tarif moyen par nuit était de 400 $US, également inférieur à celui du marché. Pour un investisseur, le point essentiel est qu’une part réservée plus élevée ne garantit pas à elle seule des revenus supérieurs. Toute estimation de revenus doit toujours reposer sur un tarif par nuit étayé par des logements comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Petaluma and Rohnert Park ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Petaluma and Rohnert Park ont rapporté en moyenne 44 274 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 31 % de moins que la moyenne de Marin County, CA (64 375 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Petaluma and Rohnert Park ?
Les annonces de Petaluma and Rohnert Park ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Marin County, CA (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Petaluma and Rohnert Park ?
Le tarif moyen par nuit à Petaluma and Rohnert Park était de 400 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 34 % de moins que la moyenne de Marin County, CA (609 $US).
Un Airbnb à Petaluma and Rohnert Park est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Petaluma and Rohnert Park sont de 53 414 $US par an et le rendement brut médian est de 6,6 %. Le rendement brut est inférieur de 1,3 points à la médiane de Marin County, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Petaluma and Rohnert Park selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Petaluma and Rohnert Park, soit 8,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Marin County, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 7 annonces | 22 992 $US Marin County, CA : 30 400 $US | – |
| 1 chambre 44 annonces | 24 341 $US Marin County, CA : 35 789 $US | 5,0 % Marin County, CA : 7,9 % |
| 2 chambres 26 annonces | 41 335 $US Marin County, CA : 51 720 $US | 6,7 % Marin County, CA : 7,3 % |
| 3 chambres 17 annonces | 59 637 $US Marin County, CA : 68 861 $US | 8,7 % Marin County, CA : 7,7 % |
| 4 chambres ou plus 15 annonces | 100 358 $US Marin County, CA : 111 976 $US | 8,1 % Marin County, CA : 9,5 % |
Comment se situe Petaluma and Rohnert Park face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Petaluma and Rohnert Park Cette zone 109 annonces | 44 274 $US | 57 % | 400 $US | 6,6 % |
| Marché de Marin County, CA 3 073 annonces | 64 375 $US | 53 % | 609 $US | 7,9 % |
| Sonoma, Glen Ellen and Kenwood 430 annonces | 92 354 $US | 50 % | 899 $US | 9,7 % |
| Sebastopol 101 annonces | 53 223 $US | 56 % | 468 $US | 6,6 % |
| Point Reyes Station, Inverness and Dillon Beach 263 annonces | 62 392 $US | 52 % | 597 $US | 5,4 % |
| Santa Rosa and Windsor 304 annonces | 67 195 $US | 51 % | 639 $US | 9,7 % |
Où se trouve Petaluma and Rohnert Park ?
Le marché de Marin County, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (109 à Petaluma and Rohnert Park). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Marin County, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Marin County, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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