Revenus et taux d’occupation Airbnb à Napa and American Canyon, Marin County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Napa and American Canyon, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Marin County, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Napa and American Canyon ont rapporté 61 648 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 644 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,3 %.
Revenus annuels
61 648 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
644 $US
Rendement brut
10,3 %
avant dépenses
Médiane de 265 annonces
Annonces actives
303
Mon avis sur Napa and American Canyon
À Napa and American Canyon, le revenu moyen des réservations sur les douze derniers mois était de 61 648 $US, légèrement inférieur à celui du marché global de Marin County, CA. La comparaison par nombre de chambres révèle une autre réalité : les annonces retenues de trois chambres affichaient une moyenne de 92 917 $US, contre 68 861 $US sur l’ensemble du marché.
Pour ce groupe de logements, le rendement brut potentiel médian était de 14,5 %, contre 7,7 % sur l’ensemble du marché. Ce rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : ce n’est pas un bénéfice réalisé. Comparez des annonces de taille similaire plutôt que de supposer que la moyenne de la zone décrit un logement de trois chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Napa and American Canyon ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Napa and American Canyon ont rapporté en moyenne 61 648 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de moins que la moyenne de Marin County, CA (64 375 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Napa and American Canyon ?
Les annonces de Napa and American Canyon ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Marin County, CA (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Napa and American Canyon ?
Le tarif moyen par nuit à Napa and American Canyon était de 644 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de plus que la moyenne de Marin County, CA (609 $US).
Un Airbnb à Napa and American Canyon est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Napa and American Canyon sont de 68 157 $US par an et le rendement brut médian est de 10,3 %. Le rendement brut est supérieur de 2,4 points à la médiane de Marin County, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Napa and American Canyon selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Napa and American Canyon, soit 14,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Marin County, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 29 691 $US Marin County, CA : 30 400 $US | – |
| 1 chambre 128 annonces | 38 775 $US Marin County, CA : 35 789 $US | 9,1 % Marin County, CA : 7,9 % |
| 2 chambres 81 annonces | 58 954 $US Marin County, CA : 51 720 $US | 10,6 % Marin County, CA : 7,3 % |
| 3 chambres 50 annonces | 92 917 $US Marin County, CA : 68 861 $US | 14,5 % Marin County, CA : 7,7 % |
| 4 chambres ou plus 36 annonces | 112 708 $US Marin County, CA : 111 976 $US | 13,6 % Marin County, CA : 9,5 % |
Comment se situe Napa and American Canyon face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Napa and American Canyon Cette zone 303 annonces | 61 648 $US | 49 % | 644 $US | 10,3 % |
| Marché de Marin County, CA 3 073 annonces | 64 375 $US | 53 % | 609 $US | 7,9 % |
| Sonoma, Glen Ellen and Kenwood 430 annonces | 92 354 $US | 50 % | 899 $US | 9,7 % |
| Vallejo and Benicia 59 annonces | 36 943 $US | 51 % | 331 $US | 8,9 % |
| St. Helena 34 annonces | 121 415 $US | 47 % | 1 309 $US | 8,8 % |
| Fairfield, Vacaville and Suisun City 55 annonces | 43 927 $US | 47 % | 448 $US | 9,0 % |
Où se trouve Napa and American Canyon ?
Le marché de Marin County, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (303 à Napa and American Canyon). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Marin County, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Marin County, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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