Revenus et taux d’occupation Airbnb à Guerneville, Monte Rio and Forestville, Marin County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Guerneville, Monte Rio and Forestville, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Marin County, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Guerneville, Monte Rio and Forestville ont rapporté 51 699 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 508 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,2 %.
Revenus annuels
51 699 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
508 $US
Rendement brut
9,2 %
avant dépenses
Médiane de 340 annonces
Annonces actives
392
Mon avis sur Guerneville, Monte Rio and Forestville
À Guerneville, Monte Rio and Forestville, les annonces retenues de quatre chambres ou plus affichaient un revenu moyen des réservations de 83 823 $US sur les douze derniers mois, inférieur aux 111 976 $US du marché global de Marin County, CA. Pour ce groupe, le rendement brut potentiel médian était plus élevé, à 11,6 % contre 9,5 %.
Le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Pour un logement plus grand, comparez les revenus des réservations au prix d’achat réel et aux coûts, plutôt que de considérer le rendement brut supérieur comme un bénéfice.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Guerneville, Monte Rio and Forestville ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Guerneville, Monte Rio and Forestville ont rapporté en moyenne 51 699 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 20 % de moins que la moyenne de Marin County, CA (64 375 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Guerneville, Monte Rio and Forestville ?
Les annonces de Guerneville, Monte Rio and Forestville ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Marin County, CA (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Guerneville, Monte Rio and Forestville ?
Le tarif moyen par nuit à Guerneville, Monte Rio and Forestville était de 508 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de moins que la moyenne de Marin County, CA (609 $US).
Un Airbnb à Guerneville, Monte Rio and Forestville est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Guerneville, Monte Rio and Forestville sont de 52 779 $US par an et le rendement brut médian est de 9,2 %. Le rendement brut est supérieur de 1,3 points à la médiane de Marin County, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Guerneville, Monte Rio and Forestville selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Guerneville, Monte Rio and Forestville, soit 11,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Marin County, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 26 146 $US Marin County, CA : 30 400 $US | – |
| 1 chambre 54 annonces | 34 391 $US Marin County, CA : 35 789 $US | 11,0 % Marin County, CA : 7,9 % |
| 2 chambres 119 annonces | 43 632 $US Marin County, CA : 51 720 $US | 9,6 % Marin County, CA : 7,3 % |
| 3 chambres 140 annonces | 49 577 $US Marin County, CA : 68 861 $US | 8,2 % Marin County, CA : 7,7 % |
| 4 chambres ou plus 73 annonces | 83 823 $US Marin County, CA : 111 976 $US | 11,6 % Marin County, CA : 9,5 % |
Comment se situe Guerneville, Monte Rio and Forestville face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Guerneville, Monte Rio and Forestville Cette zone 392 annonces | 51 699 $US | 48 % | 508 $US | 9,2 % |
| Marché de Marin County, CA 3 073 annonces | 64 375 $US | 53 % | 609 $US | 7,9 % |
| Bodega Bay 299 annonces | 65 829 $US | 53 % | 591 $US | 5,7 % |
| Sebastopol 101 annonces | 53 223 $US | 56 % | 468 $US | 6,6 % |
| Santa Rosa and Windsor 304 annonces | 67 195 $US | 51 % | 639 $US | 9,7 % |
| Petaluma and Rohnert Park 109 annonces | 44 274 $US | 57 % | 400 $US | 6,6 % |
Où se trouve Guerneville, Monte Rio and Forestville ?
Le marché de Marin County, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Guerneville et Monte Rio and Forestville.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (392 à Guerneville, Monte Rio and Forestville). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Marin County, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Marin County, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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