Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bodega Bay, Marin County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bodega Bay, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Marin County, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bodega Bay ont rapporté 65 829 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 591 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,7 %.
Revenus annuels
65 829 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
591 $US
Rendement brut
5,7 %
avant dépenses
Médiane de 264 annonces
Annonces actives
299
Mon avis sur Bodega Bay
À Bodega Bay, le potentiel médian de revenu annuel des nuitées est de 80 143 $US, supérieur aux 69 043 $US de Marin County, CA. Pourtant, le rendement brut potentiel médian est de 5,7 %, inférieur aux 7,9 % du marché global.
La comparaison des rendements tient compte des valeurs de logements correspondants, mais reste établie avant les dépenses, le financement et les impôts. Un potentiel de revenu plus élevé ne garantit pas à lui seul un meilleur rendement ; le prix d'achat et les locations comparables utilisées pour estimer un bien précis comptent aussi.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bodega Bay ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bodega Bay ont rapporté en moyenne 65 829 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Marin County, CA (64 375 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bodega Bay ?
Les annonces de Bodega Bay ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Marin County, CA (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bodega Bay ?
Le tarif moyen par nuit à Bodega Bay était de 591 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de moins que la moyenne de Marin County, CA (609 $US).
Un Airbnb à Bodega Bay est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bodega Bay sont de 80 143 $US par an et le rendement brut médian est de 5,7 %. Le rendement brut est inférieur de 2,2 points à la médiane de Marin County, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bodega Bay selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Marin County, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 18 annonces | 50 667 $US Marin County, CA : 35 789 $US | Données insuffisantes Marin County, CA : 7,9 % |
| 2 chambres 101 annonces | 57 272 $US Marin County, CA : 51 720 $US | 6,2 % Marin County, CA : 7,3 % |
| 3 chambres 119 annonces | 66 577 $US Marin County, CA : 68 861 $US | 5,4 % Marin County, CA : 7,7 % |
| 4 chambres ou plus 57 annonces | 86 101 $US Marin County, CA : 111 976 $US | 5,6 % Marin County, CA : 9,5 % |
Comment se situe Bodega Bay face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bodega Bay Cette zone 299 annonces | 65 829 $US | 53 % | 591 $US | 5,7 % |
| Marché de Marin County, CA 3 073 annonces | 64 375 $US | 53 % | 609 $US | 7,9 % |
| Guerneville, Monte Rio and Forestville 392 annonces | 51 699 $US | 48 % | 508 $US | 9,2 % |
| Sebastopol 101 annonces | 53 223 $US | 56 % | 468 $US | 6,6 % |
| Point Reyes Station, Inverness and Dillon Beach 263 annonces | 62 392 $US | 52 % | 597 $US | 5,4 % |
| Santa Rosa and Windsor 304 annonces | 67 195 $US | 51 % | 639 $US | 9,7 % |
Où se trouve Bodega Bay ?
Le marché de Marin County, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (299 à Bodega Bay). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Marin County, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Marin County, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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