Revenus et taux d’occupation Airbnb à Woodland Hills, Tarzana & Encino, Malibu
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Woodland Hills, Tarzana & Encino, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Malibu, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Woodland Hills, Tarzana & Encino ont rapporté 66 334 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 608 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,5 %.
Revenus annuels
66 334 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
608 $US
Rendement brut
7,5 %
avant dépenses
Médiane de 161 annonces
Annonces actives
201
Mon avis sur Woodland Hills, Tarzana & Encino
Woodland Hills, Tarzana & Encino a enregistré des revenus moyens de réservation de 66 334 $US sur la dernière année, inférieurs à la moyenne de 73 939 $US à Malibu, CA. Son rendement brut potentiel médian était toutefois de 7,5 %, contre 7,0 % pour l'ensemble du marché.
Le rendement brut repose sur les revenus annuels potentiels plutôt que sur les revenus de la dernière année, et ne tient pas compte des dépenses, du financement ni des impôts. Les revenus seuls ne suffisent pas pour comparer ces zones : examinez à la fois le prix d'achat et les locations comparables au bien envisagé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Woodland Hills, Tarzana & Encino ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Woodland Hills, Tarzana & Encino ont rapporté en moyenne 66 334 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de moins que la moyenne de Malibu, CA (73 939 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Woodland Hills, Tarzana & Encino ?
Les annonces de Woodland Hills, Tarzana & Encino ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Malibu, CA (59 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Woodland Hills, Tarzana & Encino ?
Le tarif moyen par nuit à Woodland Hills, Tarzana & Encino était de 608 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de moins que la moyenne de Malibu, CA (632 $US).
Un Airbnb à Woodland Hills, Tarzana & Encino est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Woodland Hills, Tarzana & Encino sont de 75 028 $US par an et le rendement brut médian est de 7,5 %. Le rendement brut est supérieur de 0,5 points à la médiane de Malibu, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Woodland Hills, Tarzana & Encino selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Woodland Hills, Tarzana & Encino, soit 8,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Malibu, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 23 595 $US Malibu, CA : 35 783 $US | – |
| 1 chambre 21 annonces | 24 207 $US Malibu, CA : 41 620 $US | 8,2 % Malibu, CA : 7,8 % |
| 2 chambres 25 annonces | 39 661 $US Malibu, CA : 58 862 $US | 7,7 % Malibu, CA : 6,8 % |
| 3 chambres 54 annonces | 54 793 $US Malibu, CA : 88 304 $US | 7,4 % Malibu, CA : 6,7 % |
| 4 chambres ou plus 93 annonces | 93 394 $US Malibu, CA : 140 792 $US | 7,0 % Malibu, CA : 6,4 % |
Comment se situe Woodland Hills, Tarzana & Encino face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Woodland Hills, Tarzana & Encino Cette zone 201 annonces | 66 334 $US | 53 % | 608 $US | 7,5 % |
| Marché de Malibu, CA 2 656 annonces | 73 939 $US | 59 % | 632 $US | 7,0 % |
| Topanga 135 annonces | 53 476 $US | 59 % | 476 $US | 5,8 % |
| Calabasas & Agoura Hills 55 annonces | 69 691 $US | 55 % | 707 $US | 7,3 % |
| Sherman Oaks & Studio City 92 annonces | 74 099 $US | 61 % | 649 $US | 8,0 % |
| Bel Air & Beverly Crest 53 annonces | 158 097 $US | 49 % | 1 602 $US | 5,6 % |
Où se trouve Woodland Hills, Tarzana & Encino ?
Le marché de Malibu, CA comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Woodland Hills, Tarzana et Encino.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (201 à Woodland Hills, Tarzana & Encino). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Malibu, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Malibu, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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