Revenus et taux d’occupation Airbnb à Topanga, Malibu
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Topanga, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Malibu, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Topanga ont rapporté 53 476 $US en moyenne, ont été réservées 59 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 476 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,8 %.
Revenus annuels
53 476 $US
Taux d’occupation
59 %
Tarif par nuit
476 $US
Rendement brut
5,8 %
avant dépenses
Médiane de 114 annonces
Annonces actives
135
Mon avis sur Topanga
À Topanga, 59 % des nuits disponibles ont été réservées en moyenne, un niveau proche de celui du marché dans son ensemble. Le revenu moyen des douze derniers mois était toutefois de 53 476 $US, contre 73 939 $US pour Malibu, CA.
Le groupe de trois chambres disposant de données suffisantes affichait un rendement brut potentiel médian de 8,2 %, supérieur aux 6,7 % des annonces de trois chambres sur l’ensemble du marché, même si son revenu moyen des douze derniers mois était inférieur. Ces rendements potentiels excluent les dépenses, le financement et les impôts. Pour un logement de trois chambres, comparez des locations similaires de même taille plutôt que de vous fier uniquement aux chiffres du quartier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Topanga ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Topanga ont rapporté en moyenne 53 476 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 28 % de moins que la moyenne de Malibu, CA (73 939 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Topanga ?
Les annonces de Topanga ont été réservées en moyenne 59 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Malibu, CA (59 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Topanga ?
Le tarif moyen par nuit à Topanga était de 476 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 25 % de moins que la moyenne de Malibu, CA (632 $US).
Un Airbnb à Topanga est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Topanga sont de 58 978 $US par an et le rendement brut médian est de 5,8 %. Le rendement brut est inférieur de 1,2 points à la médiane de Malibu, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Topanga selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Topanga, soit 8,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Malibu, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 11 annonces | 33 425 $US Malibu, CA : 35 783 $US | – |
| 1 chambre 56 annonces | 34 820 $US Malibu, CA : 41 620 $US | 5,1 % Malibu, CA : 7,8 % |
| 2 chambres 29 annonces | 47 060 $US Malibu, CA : 58 862 $US | 5,7 % Malibu, CA : 6,8 % |
| 3 chambres 28 annonces | 81 044 $US Malibu, CA : 88 304 $US | 8,2 % Malibu, CA : 6,7 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 115 246 $US Malibu, CA : 140 792 $US | 6,8 % Malibu, CA : 6,4 % |
Comment se situe Topanga face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Topanga Cette zone 135 annonces | 53 476 $US | 59 % | 476 $US | 5,8 % |
| Marché de Malibu, CA 2 656 annonces | 73 939 $US | 59 % | 632 $US | 7,0 % |
| Woodland Hills, Tarzana & Encino 201 annonces | 66 334 $US | 53 % | 608 $US | 7,5 % |
| Calabasas & Agoura Hills 55 annonces | 69 691 $US | 55 % | 707 $US | 7,3 % |
| Bel Air & Beverly Crest 53 annonces | 158 097 $US | 49 % | 1 602 $US | 5,6 % |
| Santa Monica 337 annonces | 51 640 $US | 64 % | 386 $US | 7,8 % |
Où se trouve Topanga ?
Le marché de Malibu, CA comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (135 à Topanga). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Malibu, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Malibu, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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