Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bel Air & Beverly Crest, Malibu
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bel Air & Beverly Crest, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Malibu, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bel Air & Beverly Crest ont rapporté 158 097 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 1 602 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,6 %.
Revenus annuels
158 097 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
1 602 $US
Rendement brut
5,6 %
avant dépenses
Médiane de 41 annonces
Annonces actives
53
Mon avis sur Bel Air & Beverly Crest
Bel Air & Beverly Crest affiche des revenus moyens de réservation de 158 097 $US sur les douze derniers mois, bien au-dessus de la moyenne de 73 939 $US du marché de Malibu, CA. Cela ne se traduit pas par un rendement brut potentiel supérieur : la médiane du quartier est de 5,6 %, contre 7,0 % pour le marché.
Pour établir le budget d’un bien, tenez compte des nuits réservées et des tarifs des annonces comparables ; l’occupation moyenne est de 49 % des nuits disponibles. Le montant élevé des revenus ne doit pas laisser supposer que le calendrier sera complet. Le rendement brut potentiel est calculé avant dépenses, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bel Air & Beverly Crest ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bel Air & Beverly Crest ont rapporté en moyenne 158 097 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 114 % de plus que la moyenne de Malibu, CA (73 939 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bel Air & Beverly Crest ?
Les annonces de Bel Air & Beverly Crest ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 10 points de moins que la moyenne de Malibu, CA (59 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bel Air & Beverly Crest ?
Le tarif moyen par nuit à Bel Air & Beverly Crest était de 1 602 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 153 % de plus que la moyenne de Malibu, CA (632 $US).
Un Airbnb à Bel Air & Beverly Crest est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bel Air & Beverly Crest sont de 192 909 $US par an et le rendement brut médian est de 5,6 %. Le rendement brut est inférieur de 1,4 points à la médiane de Malibu, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bel Air & Beverly Crest selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Malibu, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 40 101 $US Malibu, CA : 41 620 $US | 5,7 % Malibu, CA : 7,8 % |
| 2 chambres 6 annonces | 84 284 $US Malibu, CA : 58 862 $US | 7,9 % Malibu, CA : 6,8 % |
| 3 chambres 9 annonces | 132 476 $US Malibu, CA : 88 304 $US | 7,9 % Malibu, CA : 6,7 % |
| 4 chambres ou plus 30 annonces | 212 349 $US Malibu, CA : 140 792 $US | 4,6 % Malibu, CA : 6,4 % |
Comment se situe Bel Air & Beverly Crest face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bel Air & Beverly Crest Cette zone 53 annonces | 158 097 $US | 49 % | 1 602 $US | 5,6 % |
| Marché de Malibu, CA 2 656 annonces | 73 939 $US | 59 % | 632 $US | 7,0 % |
| Beverly Hills 158 annonces | 54 059 $US | 60 % | 452 $US | 4,7 % |
| Sherman Oaks & Studio City 92 annonces | 74 099 $US | 61 % | 649 $US | 8,0 % |
| Westwood & Sawtelle 104 annonces | 57 053 $US | 63 % | 470 $US | 7,3 % |
| West Hollywood 149 annonces | 53 523 $US | 63 % | 431 $US | 8,4 % |
Où se trouve Bel Air & Beverly Crest ?
Le marché de Malibu, CA comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Bel Air et Beverly Crest.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (53 à Bel Air & Beverly Crest). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Malibu, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Malibu, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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