Revenus et taux d’occupation Airbnb à Riverhead, Long Island
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Riverhead, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Long Island, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Riverhead ont rapporté 54 877 $US en moyenne, ont été réservées 59 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 595 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,9 %.
Revenus annuels
54 877 $US
Taux d’occupation
59 %
Tarif par nuit
595 $US
Rendement brut
12,9 %
avant dépenses
Médiane de 20 annonces
Annonces actives
36
Mon avis sur Riverhead
Les annonces de Riverhead enregistrent en moyenne des réservations pour 59 % des nuits disponibles, contre 55 % dans l'ensemble de Long Island, NY. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois, soit 54 877 $US, sont proches de ceux du marché dans son ensemble. Une occupation plus élevée ne doit donc pas être interprétée comme un avantage important en matière de revenus.
Le potentiel annuel médian de revenus locatifs est inférieur à celui du marché dans son ensemble, mais le rendement brut potentiel médian est de 12,9 % contre 10,8 %. Il est donc utile d'examiner le rapport entre le potentiel de revenus et le prix d'achat, plutôt que de choisir uniquement en fonction de l'occupation. Le rendement brut s'entend avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Riverhead ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Riverhead ont rapporté en moyenne 54 877 $US au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Long Island, NY (54 758 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Riverhead ?
Les annonces de Riverhead ont été réservées en moyenne 59 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Long Island, NY (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Riverhead ?
Le tarif moyen par nuit à Riverhead était de 595 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de moins que la moyenne de Long Island, NY (617 $US).
Un Airbnb à Riverhead est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Riverhead sont de 69 063 $US par an et le rendement brut médian est de 12,9 %. Le rendement brut est supérieur de 2,1 points à la médiane de Long Island, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Riverhead selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Long Island, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 38 107 $US Long Island, NY : 25 665 $US | Données insuffisantes Long Island, NY : 10,5 % |
| 2 chambres 14 annonces | 39 891 $US Long Island, NY : 40 156 $US | 19,4 % Long Island, NY : 8,4 % |
| 3 chambres 8 annonces | 83 312 $US Long Island, NY : 61 008 $US | Données insuffisantes Long Island, NY : 10,5 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 67 799 $US Long Island, NY : 88 997 $US | Données insuffisantes Long Island, NY : 13,3 % |
Comment se situe Riverhead face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Riverhead Cette zone 36 annonces | 54 877 $US | 59 % | 595 $US | 12,9 % |
| Marché de Long Island, NY 467 annonces | 54 758 $US | 55 % | 617 $US | 10,8 % |
| South Shore Suffolk 91 annonces | 58 193 $US | 54 % | 619 $US | 13,7 % |
| North Shore Suffolk 59 annonces | 44 848 $US | 53 % | 459 $US | 9,3 % |
| Central Suffolk Interior 63 annonces | 30 843 $US | 54 % | 315 $US | 10,2 % |
| North Fork 160 annonces | 58 965 $US | 55 % | 673 $US | 10,3 % |
Où se trouve Riverhead ?
Le marché de Long Island, NY comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (36 à Riverhead). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Long Island, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Long Island, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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