Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Shore Suffolk, Long Island
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Shore Suffolk, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Long Island, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Shore Suffolk ont rapporté 44 848 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 459 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,3 %.
Revenus annuels
44 848 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
459 $US
Rendement brut
9,3 %
avant dépenses
Médiane de 43 annonces
Annonces actives
59
Mon avis sur North Shore Suffolk
À North Shore Suffolk, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s'élèvent à 44 848 $US, contre 54 758 $US dans l'ensemble de Long Island, NY. Le rendement brut potentiel médian est également inférieur, à 9,3 % contre 10,8 % pour le marché dans son ensemble.
Évaluez un prix d'achat en fonction des revenus d'annonces locales similaires plutôt que de la moyenne des revenus du marché dans son ensemble. Le rendement brut potentiel rapporte le potentiel annuel de revenus locatifs aux valeurs des logements correspondants. Il ne représente pas le bénéfice réalisé et exclut les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Shore Suffolk ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Shore Suffolk ont rapporté en moyenne 44 848 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de moins que la moyenne de Long Island, NY (54 758 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Shore Suffolk ?
Les annonces de North Shore Suffolk ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Long Island, NY (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Shore Suffolk ?
Le tarif moyen par nuit à North Shore Suffolk était de 459 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 26 % de moins que la moyenne de Long Island, NY (617 $US).
Un Airbnb à North Shore Suffolk est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Shore Suffolk sont de 48 204 $US par an et le rendement brut médian est de 9,3 %. Le rendement brut est inférieur de 1,5 points à la médiane de Long Island, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Shore Suffolk selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Long Island, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 15 annonces | 21 258 $US Long Island, NY : 25 665 $US | Données insuffisantes Long Island, NY : 10,5 % |
| 2 chambres 13 annonces | 29 677 $US Long Island, NY : 40 156 $US | 7,4 % Long Island, NY : 8,4 % |
| 3 chambres 20 annonces | 51 321 $US Long Island, NY : 61 008 $US | 9,0 % Long Island, NY : 10,5 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 83 176 $US Long Island, NY : 88 997 $US | 13,3 % Long Island, NY : 13,3 % |
Comment se situe North Shore Suffolk face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Shore Suffolk Cette zone 59 annonces | 44 848 $US | 53 % | 459 $US | 9,3 % |
| Marché de Long Island, NY 467 annonces | 54 758 $US | 55 % | 617 $US | 10,8 % |
| Central Suffolk Interior 63 annonces | 30 843 $US | 54 % | 315 $US | 10,2 % |
| Riverhead 36 annonces | 54 877 $US | 59 % | 595 $US | 12,9 % |
| South Shore Suffolk 91 annonces | 58 193 $US | 54 % | 619 $US | 13,7 % |
| North Fork 160 annonces | 58 965 $US | 55 % | 673 $US | 10,3 % |
Où se trouve North Shore Suffolk ?
Le marché de Long Island, NY comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (59 à North Shore Suffolk). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Long Island, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Long Island, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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