Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Suffolk Interior, Long Island
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Suffolk Interior, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Long Island, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Suffolk Interior ont rapporté 30 843 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 315 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,2 %.
Revenus annuels
30 843 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
315 $US
Rendement brut
10,2 %
avant dépenses
Médiane de 28 annonces
Annonces actives
63
Mon avis sur Central Suffolk Interior
À Central Suffolk Interior, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s'élèvent à 30 843 $US, bien en dessous des 54 758 $US observés dans l'ensemble de Long Island, NY. Le tarif moyen par nuit est de 315 $US, contre 617 $US pour le marché dans son ensemble, tandis que le taux d'occupation n'est que légèrement inférieur.
Il convient d'examiner l'écart de revenus à la lumière des tarifs et de la composition des biens comparables, plutôt que de supposer un important déficit d'occupation. Pour estimer les revenus d'un bien situé à l'intérieur des terres, les tarifs locaux par nuit de biens comparables constituent un point de départ plus utile que la moyenne du marché dans son ensemble.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Suffolk Interior ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Suffolk Interior ont rapporté en moyenne 30 843 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 44 % de moins que la moyenne de Long Island, NY (54 758 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Suffolk Interior ?
Les annonces de Central Suffolk Interior ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Long Island, NY (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Suffolk Interior ?
Le tarif moyen par nuit à Central Suffolk Interior était de 315 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 49 % de moins que la moyenne de Long Island, NY (617 $US).
Un Airbnb à Central Suffolk Interior est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Suffolk Interior sont de 40 767 $US par an et le rendement brut médian est de 10,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Long Island, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Suffolk Interior selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Long Island, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 18 866 $US Long Island, NY : 34 823 $US | – |
| 1 chambre 30 annonces | 19 461 $US Long Island, NY : 25 665 $US | Données insuffisantes Long Island, NY : 10,5 % |
| 2 chambres 10 annonces | 21 285 $US Long Island, NY : 40 156 $US | 7,6 % Long Island, NY : 8,4 % |
| 3 chambres 9 annonces | 40 232 $US Long Island, NY : 61 008 $US | 9,9 % Long Island, NY : 10,5 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 83 895 $US Long Island, NY : 88 997 $US | 13,0 % Long Island, NY : 13,3 % |
Comment se situe Central Suffolk Interior face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Suffolk Interior Cette zone 63 annonces | 30 843 $US | 54 % | 315 $US | 10,2 % |
| Marché de Long Island, NY 467 annonces | 54 758 $US | 55 % | 617 $US | 10,8 % |
| North Shore Suffolk 59 annonces | 44 848 $US | 53 % | 459 $US | 9,3 % |
| South Shore Suffolk 91 annonces | 58 193 $US | 54 % | 619 $US | 13,7 % |
| Riverhead 36 annonces | 54 877 $US | 59 % | 595 $US | 12,9 % |
| North Fork 160 annonces | 58 965 $US | 55 % | 673 $US | 10,3 % |
Où se trouve Central Suffolk Interior ?
Le marché de Long Island, NY comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (63 à Central Suffolk Interior). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Long Island, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Long Island, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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