Revenus et taux d’occupation Airbnb à Las Cruces, Mesilla & South Valley, NM
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Las Cruces, Mesilla & South Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Las Cruces, NM.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Las Cruces, Mesilla & South Valley ont rapporté 18 925 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 179 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,7 %.
Revenus annuels
18 925 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
179 $US
Rendement brut
10,7 %
avant dépenses
Médiane de 257 annonces
Annonces actives
303
Mon avis sur Las Cruces, Mesilla & South Valley
Las Cruces, Mesilla & South Valley présente un profil différent selon le nombre de chambres comparé. Parmi les groupes répondant aux critères, les annonces de deux chambres ont généré en moyenne 15 369 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, sous les 16 844 $US du marché. Les annonces de trois chambres étaient beaucoup plus proches de leurs équivalents sur le marché, avec 22 090 $US contre 22 193 $US.
La moyenne globale du secteur peut masquer ces différences. Pour un bien de deux chambres, mieux vaut comparer des locations de deux chambres plutôt que d'appliquer un ajustement général au chiffre du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Las Cruces, Mesilla & South Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Las Cruces, Mesilla & South Valley ont rapporté en moyenne 18 925 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de moins que la moyenne de Las Cruces, NM (20 173 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Las Cruces, Mesilla & South Valley ?
Les annonces de Las Cruces, Mesilla & South Valley ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Las Cruces, NM (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Las Cruces, Mesilla & South Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Las Cruces, Mesilla & South Valley était de 179 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de moins que la moyenne de Las Cruces, NM (184 $US).
Un Airbnb à Las Cruces, Mesilla & South Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Las Cruces, Mesilla & South Valley sont de 24 721 $US par an et le rendement brut médian est de 10,7 %. Le rendement brut est inférieur de 1,2 points à la médiane de Las Cruces, NM. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Las Cruces, Mesilla & South Valley selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Las Cruces, Mesilla & South Valley, soit 12,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Las Cruces, NM pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 10 annonces | 15 186 $US Las Cruces, NM : 14 112 $US | – |
| 1 chambre 80 annonces | 13 645 $US Las Cruces, NM : 13 897 $US | 12,9 % Las Cruces, NM : 13,3 % |
| 2 chambres 66 annonces | 15 369 $US Las Cruces, NM : 16 844 $US | 11,2 % Las Cruces, NM : 13,2 % |
| 3 chambres 114 annonces | 22 090 $US Las Cruces, NM : 22 193 $US | 9,4 % Las Cruces, NM : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 33 annonces | 29 037 $US Las Cruces, NM : 31 134 $US | 9,6 % Las Cruces, NM : 10,4 % |
Comment se situe Las Cruces, Mesilla & South Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Las Cruces, Mesilla & South Valley Cette zone 303 annonces | 18 925 $US | 53 % | 179 $US | 10,7 % |
| Marché de Las Cruces, NM 685 annonces | 20 173 $US | 54 % | 184 $US | 11,9 % |
| East Las Cruces & North Valley 114 annonces | 22 209 $US | 58 % | 195 $US | 9,4 % |
| Truth or Consequences & Elephant Butte Country 65 annonces | 21 477 $US | 50 % | 200 $US | 14,6 % |
| Silver City & Gila Country 85 annonces | 16 763 $US | 57 % | 143 $US | 12,6 % |
| Alamogordo & Tularosa Basin 87 annonces | 25 290 $US | 54 % | 221 $US | 14,4 % |
Où se trouve Las Cruces, Mesilla & South Valley ?
Le marché de Las Cruces, NM comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Las Cruces, Mesilla et South Valley.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (303 à Las Cruces, Mesilla & South Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Las Cruces, NM ?
La page du marché résume l’ensemble de Las Cruces, NM à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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