Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Las Cruces ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Las Cruces a affiché en moyenne 884 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 24% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Las Cruces ?

Une annonce moyenne à Las Cruces rapporte $26K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $48K, tandis que les moins performantes rapportent $8K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Las Cruces ?

Les prix médians des maisons à Las Cruces par taille sont de 1 chambres pour $132K, 2 chambres pour $192K, 3 chambres pour $274K, et 4+ chambres pour $337K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Las Cruces ?

L'occupation moyenne à Las Cruces est de 40%, produisant RevPAR de $52 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Las Cruces ?

Les règles varient selon les municipalités. Las Cruces : Clémentes. Enregistrement d'entreprise et taxe sur les recettes brutes requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds. Application minime ; beaucoup fonctionnent sans enregistrement. Truth or Consequences : Clémentes. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Pas de restrictions d'occupation ni de limites de densité. Application légère ; la conformité varie. Silver City : Clémentes. Licence commerciale et enregistrement de la taxe sur les recettes brutes nécessaires. Pas d'exigences d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de location. Application limitée ; système d'auto-déclaration avec une surveillance minimale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Le marché des Airbnb et VRBO à Las Cruces est-il sursaturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO à Las Cruces semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 6%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Las Cruces ?

La RevPAR est la plus élevée en mai et septembre ; elle est la plus basse en janvier et février.

Quels équipements pour Airbnb et VRBO comptent le plus à Las Cruces ?

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (99%) et le parking (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+50%), la piscine (+35%) et la climatisation (+32%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Las Cruces ?

Le tarif journalier moyen à Las Cruces est de $175, en hausse de 20% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un sommet en septembre et sont au plus bas en octobre.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Las Cruces ?

Les clients à Las Cruces réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Las Cruces ?

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 45% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Las Cruces, NM

Las Cruces

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$27.3k

Moy. 12m

↑11%

12 dern. m

Taux d'occupation

43%

Moy. 12m

↓4%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$163

Moy. 12m

↑20%

12 dern. m

Rendement brut

10.3%

Potentiel actuel

↑0.2 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

27 jours

Moy. 12m

↓2 jours

12 dern. m

Revpar

$53

Moy. 12m

↑2%

12 dern. m

Las Cruces Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Las Cruces, NM

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Truth or Consequences & Elephant Butte Country	$26.2K 50 annonces	15.5% 50 annonces
Alamogordo & Tularosa Basin	$28.4K 77 annonces	14.5% 77 annonces
Silver City & Gila Country	$23.2K 60 annonces	12.3% 60 annonces
Deming & Southwest Desert	$21.9K 17 annonces	11.4% 17 annonces
Las Cruces, Mesilla & South Valley	$24.7K 254 annonces	10.5% 254 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $3•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$113

🔒 •••

🔒 $1••

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