Revenus et taux d’occupation Airbnb à East Las Cruces & North Valley, NM
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East Las Cruces & North Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Las Cruces, NM.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East Las Cruces & North Valley ont rapporté 22 209 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 195 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,4 %.
Revenus annuels
22 209 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
195 $US
Rendement brut
9,4 %
avant dépenses
Médiane de 51 annonces
Annonces actives
114
Mon avis sur East Las Cruces & North Valley
East Las Cruces & North Valley présente un potentiel médian de revenus annuels d'hébergement supérieur à celui de Las Cruces, NM : 28 376 $US contre 26 099 $US. Son rendement brut potentiel médian est toutefois inférieur, à 9,4 % contre 11,9 %. Les rendements sont calculés à partir de locations associées à des valeurs de biens, avant dépenses, financement et impôts. Un potentiel de revenus supérieur ne garantit pas à lui seul un meilleur rendement ; le prix d'achat et les coûts d'exploitation du bien comptent aussi.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East Las Cruces & North Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East Las Cruces & North Valley ont rapporté en moyenne 22 209 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de plus que la moyenne de Las Cruces, NM (20 173 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East Las Cruces & North Valley ?
Les annonces de East Las Cruces & North Valley ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Las Cruces, NM (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East Las Cruces & North Valley ?
Le tarif moyen par nuit à East Las Cruces & North Valley était de 195 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de plus que la moyenne de Las Cruces, NM (184 $US).
Un Airbnb à East Las Cruces & North Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East Las Cruces & North Valley sont de 28 376 $US par an et le rendement brut médian est de 9,4 %. Le rendement brut est inférieur de 2,5 points à la médiane de Las Cruces, NM. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East Las Cruces & North Valley selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Las Cruces, NM pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 13 356 $US Las Cruces, NM : 13 897 $US | Données insuffisantes Las Cruces, NM : 13,3 % |
| 2 chambres 9 annonces | 22 270 $US Las Cruces, NM : 16 844 $US | Données insuffisantes Las Cruces, NM : 13,2 % |
| 3 chambres 66 annonces | 21 353 $US Las Cruces, NM : 22 193 $US | 10,1 % Las Cruces, NM : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 33 annonces | 25 513 $US Las Cruces, NM : 31 134 $US | 9,1 % Las Cruces, NM : 10,4 % |
Comment se situe East Las Cruces & North Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East Las Cruces & North Valley Cette zone 114 annonces | 22 209 $US | 58 % | 195 $US | 9,4 % |
| Marché de Las Cruces, NM 685 annonces | 20 173 $US | 54 % | 184 $US | 11,9 % |
| Las Cruces, Mesilla & South Valley 303 annonces | 18 925 $US | 53 % | 179 $US | 10,7 % |
| Alamogordo & Tularosa Basin 87 annonces | 25 290 $US | 54 % | 221 $US | 14,4 % |
| Truth or Consequences & Elephant Butte Country 65 annonces | 21 477 $US | 50 % | 200 $US | 14,6 % |
| Silver City & Gila Country 85 annonces | 16 763 $US | 57 % | 143 $US | 12,6 % |
Où se trouve East Las Cruces & North Valley ?
Le marché de Las Cruces, NM comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de East Las Cruces et North Valley.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (114 à East Las Cruces & North Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Las Cruces, NM ?
La page du marché résume l’ensemble de Las Cruces, NM à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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