Las Cruces, NM
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$28.1k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$162
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$51
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Las Cruces à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 5 338 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.3 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($153)
3 chambres ($113)
2 chambres ($76)
1 chambre ($53)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Las Cruces ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Las Cruces a enregistré une moyenne de 875 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 23% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Las Cruces rapporte $27K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $47K, tandis que les moins performantes gagnent $9K.
Les prix médians des logements à Las Cruces par taille sont : 1 chambres ($131K), 2 chambres ($194K), 3 chambres ($273K) et 4+ chambres ($340K).
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 21% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Las Cruces est de 39%, générant RevPAR de $50 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 14%. Elles génèrent en moyenne $48K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $340K.
Les règles varient selon les localités de Las Cruces. Las Cruces : Souple. Enregistrement d'entreprise et taxe de séjour requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de limites de densité. Application minimale, les hôtes exercent librement. Truth or Consequences : Souple. Licence commerciale et enregistrement à la taxe de séjour nécessaires. Pas d'exigences d'occupation ni de plafonds. Application légère, approche favorable au tourisme. Silver City : Souple. Licence commerciale et taxe sur le chiffre d'affaires requises. Pas d'obligations d'occupation par le propriétaire ni de limites de location. Application minimale, locations de courte durée courantes et acceptées. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Las Cruces apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mai et en mars ; elle est au plus bas en janvier et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%) et Internet (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+52%), la piscine (+37%) et la climatisation (+35%).
Le tarif journalier moyen à Las Cruces est de $172, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Las Cruces réservent en moyenne 28 jours à l'avance, en baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 43% à l'occupation en semaine.