Revenus et taux d’occupation Airbnb à Meyers & Unincorporated South Shore, Lake Tahoe
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Meyers & Unincorporated South Shore, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lake Tahoe, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Meyers & Unincorporated South Shore ont rapporté 62 160 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 626 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,3 %.
Revenus annuels
62 160 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
626 $US
Rendement brut
8,3 %
avant dépenses
Médiane de 365 annonces
Annonces actives
444
Mon avis sur Meyers & Unincorporated South Shore
À Meyers & Unincorporated South Shore, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient de 62 160 $US, au-dessus de la moyenne de 55 158 $US dans Lake Tahoe, CA. Dans le même temps, le taux d’occupation local moyen était de 45 %, contre 48 % sur l’ensemble du marché. Le taux d’occupation mesure la part des nuits disponibles qui ont été réservées : des revenus moyens plus élevés ne signifient donc pas que les calendriers sont plus remplis.
Pour un logement précis, comparez les nuits réservées et les tarifs par nuit des annonces locales ayant un nombre de chambres similaire avant d’utiliser la moyenne de la zone comme estimation des revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Meyers & Unincorporated South Shore ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Meyers & Unincorporated South Shore ont rapporté en moyenne 62 160 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de plus que la moyenne de Lake Tahoe, CA (55 158 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Meyers & Unincorporated South Shore ?
Les annonces de Meyers & Unincorporated South Shore ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Lake Tahoe, CA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Meyers & Unincorporated South Shore ?
Le tarif moyen par nuit à Meyers & Unincorporated South Shore était de 626 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 1 % de plus que la moyenne de Lake Tahoe, CA (621 $US).
Un Airbnb à Meyers & Unincorporated South Shore est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Meyers & Unincorporated South Shore sont de 59 411 $US par an et le rendement brut médian est de 8,3 %. Le rendement brut est supérieur de 1,8 points à la médiane de Lake Tahoe, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Meyers & Unincorporated South Shore selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Meyers & Unincorporated South Shore, soit 9,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lake Tahoe, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 20 annonces | 41 386 $US Lake Tahoe, CA : 42 671 $US | – |
| 1 chambre 8 annonces | 31 024 $US Lake Tahoe, CA : 35 601 $US | 9,3 % Lake Tahoe, CA : 8,9 % |
| 2 chambres 48 annonces | 38 154 $US Lake Tahoe, CA : 43 734 $US | 9,2 % Lake Tahoe, CA : 7,9 % |
| 3 chambres 165 annonces | 45 060 $US Lake Tahoe, CA : 47 818 $US | 7,5 % Lake Tahoe, CA : 5,9 % |
| 4 chambres ou plus 203 annonces | 85 009 $US Lake Tahoe, CA : 79 866 $US | 8,6 % Lake Tahoe, CA : 5,6 % |
Comment se situe Meyers & Unincorporated South Shore face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Meyers & Unincorporated South Shore Cette zone 444 annonces | 62 160 $US | 45 % | 626 $US | 8,3 % |
| Marché de Lake Tahoe, CA 4 564 annonces | 55 158 $US | 48 % | 621 $US | 6,5 % |
| South Lake Tahoe 612 annonces | 63 100 $US | 50 % | 724 $US | 11,4 % |
| Stateline & Kingsbury 346 annonces | 56 169 $US | 56 % | 590 $US | 6,4 % |
| Pollock Pines & Highway 50 39 annonces | 39 902 $US | 48 % | 371 $US | 10,5 % |
| Homewood & Tahoma 240 annonces | 54 577 $US | 46 % | 633 $US | 5,3 % |
Où se trouve Meyers & Unincorporated South Shore ?
Le marché de Lake Tahoe, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Meyers et Unincorporated South Shore.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (444 à Meyers & Unincorporated South Shore). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lake Tahoe, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Lake Tahoe, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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