Revenus et taux d’occupation Airbnb à Pollock Pines & Highway 50, Lake Tahoe
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Pollock Pines & Highway 50, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lake Tahoe, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Pollock Pines & Highway 50 ont rapporté 39 902 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 371 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,5 %.
Revenus annuels
39 902 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
371 $US
Rendement brut
10,5 %
avant dépenses
Médiane de 34 annonces
Annonces actives
39
Mon avis sur Pollock Pines & Highway 50
Pollock Pines & Highway 50 affiche un potentiel médian de revenus annuels d'hébergement inférieur à celui de l'ensemble du marché de Lake Tahoe, CA, mais un rendement brut potentiel médian supérieur. Le potentiel de revenus est de 41 623 $US, contre 59 583 $US sur l'ensemble du marché ; le rendement brut potentiel est de 10,5 %, contre 6,5 %.
Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Le rendement plus élevé du secteur invite à examiner le prix d'achat à la lumière de locations comparables, sans supposer qu'un bien donné atteindra la médiane du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Pollock Pines & Highway 50 ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Pollock Pines & Highway 50 ont rapporté en moyenne 39 902 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 28 % de moins que la moyenne de Lake Tahoe, CA (55 158 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Pollock Pines & Highway 50 ?
Les annonces de Pollock Pines & Highway 50 ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Lake Tahoe, CA (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Pollock Pines & Highway 50 ?
Le tarif moyen par nuit à Pollock Pines & Highway 50 était de 371 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 40 % de moins que la moyenne de Lake Tahoe, CA (621 $US).
Un Airbnb à Pollock Pines & Highway 50 est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Pollock Pines & Highway 50 sont de 41 623 $US par an et le rendement brut médian est de 10,5 %. Le rendement brut est supérieur de 4,0 points à la médiane de Lake Tahoe, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Pollock Pines & Highway 50 selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lake Tahoe, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 13 annonces | 34 234 $US Lake Tahoe, CA : 43 734 $US | 12,7 % Lake Tahoe, CA : 7,9 % |
| 3 chambres 17 annonces | 37 156 $US Lake Tahoe, CA : 47 818 $US | 9,9 % Lake Tahoe, CA : 5,9 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 47 058 $US Lake Tahoe, CA : 79 866 $US | Données insuffisantes Lake Tahoe, CA : 5,6 % |
Comment se situe Pollock Pines & Highway 50 face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Pollock Pines & Highway 50 Cette zone 39 annonces | 39 902 $US | 48 % | 371 $US | 10,5 % |
| Marché de Lake Tahoe, CA 4 564 annonces | 55 158 $US | 48 % | 621 $US | 6,5 % |
| Meyers & Unincorporated South Shore 444 annonces | 62 160 $US | 45 % | 626 $US | 8,3 % |
| South Lake Tahoe 612 annonces | 63 100 $US | 50 % | 724 $US | 11,4 % |
| Homewood & Tahoma 240 annonces | 54 577 $US | 46 % | 633 $US | 5,3 % |
| Stateline & Kingsbury 346 annonces | 56 169 $US | 56 % | 590 $US | 6,4 % |
Où se trouve Pollock Pines & Highway 50 ?
Le marché de Lake Tahoe, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Pollock Pines et Highway 50.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (39 à Pollock Pines & Highway 50). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lake Tahoe, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Lake Tahoe, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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