Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kannapolis, Lake Norman
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kannapolis, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lake Norman, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kannapolis ont rapporté 27 492 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 251 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,9 %.
Revenus annuels
27 492 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
251 $US
Rendement brut
11,9 %
avant dépenses
Médiane de 46 annonces
Annonces actives
53
Mon avis sur Kannapolis
À Kannapolis, les revenus de réservation ont atteint en moyenne 27 492 $US sur les douze derniers mois, contre 52 962 $US dans l'ensemble de Lake Norman, NC. Le rendement brut potentiel médian est toutefois proche de celui du marché dans son ensemble : 11,9 % contre 11,6 %.
Le rendement brut repose sur les revenus annuels potentiels d'hébergement, avant les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus de réservation plus faibles ne suffisent pas à écarter la zone, mais un rendement brut similaire ne signifie pas qu'il restera un montant de revenus similaire après ces coûts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kannapolis ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kannapolis ont rapporté en moyenne 27 492 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 48 % de moins que la moyenne de Lake Norman, NC (52 962 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kannapolis ?
Les annonces de Kannapolis ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Lake Norman, NC (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kannapolis ?
Le tarif moyen par nuit à Kannapolis était de 251 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 53 % de moins que la moyenne de Lake Norman, NC (530 $US).
Un Airbnb à Kannapolis est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kannapolis sont de 31 517 $US par an et le rendement brut médian est de 11,9 %. Le rendement brut est supérieur de 0,3 points à la médiane de Lake Norman, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kannapolis selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lake Norman, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 16 158 $US Lake Norman, NC : 20 934 $US | Données insuffisantes Lake Norman, NC : 12,8 % |
| 2 chambres 17 annonces | 18 092 $US Lake Norman, NC : 23 866 $US | 11,6 % Lake Norman, NC : 11,0 % |
| 3 chambres 24 annonces | 28 681 $US Lake Norman, NC : 36 867 $US | 12,7 % Lake Norman, NC : 10,1 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 60 704 $US Lake Norman, NC : 97 072 $US | Données insuffisantes Lake Norman, NC : 14,7 % |
Comment se situe Kannapolis face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kannapolis Cette zone 53 annonces | 27 492 $US | 55 % | 251 $US | 11,9 % |
| Marché de Lake Norman, NC 964 annonces | 52 962 $US | 51 % | 530 $US | 11,6 % |
| Davidson & Inland Surroundings 46 annonces | 25 148 $US | 52 % | 250 $US | 8,5 % |
| Mooresville Town & Inland Surroundings 43 annonces | 26 697 $US | 49 % | 264 $US | 11,2 % |
| Cornelius 74 annonces | 36 761 $US | 53 % | 367 $US | 9,1 % |
| Brawley Peninsula 125 annonces | 74 927 $US | 50 % | 795 $US | 13,1 % |
Où se trouve Kannapolis ?
Le marché de Lake Norman, NC comprend 18 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (53 à Kannapolis). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lake Norman, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Lake Norman, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Kannapolis
Avec BNBCalc Markets, comparez Kannapolis par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.