Revenus et taux d’occupation Airbnb à Davidson & Inland Surroundings, Lake Norman
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Davidson & Inland Surroundings, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lake Norman, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Davidson & Inland Surroundings ont rapporté 25 148 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 250 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,5 %.
Revenus annuels
25 148 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
250 $US
Rendement brut
8,5 %
avant dépenses
Médiane de 33 annonces
Annonces actives
46
Mon avis sur Davidson & Inland Surroundings
Les revenus de réservation à Davidson & Inland Surroundings sont nettement inférieurs à ceux du marché dans son ensemble : 25 148 $US en moyenne sur les douze derniers mois, contre 52 962 $US. Le tarif moyen par nuit est également plus bas, à 250 $US contre 530 $US.
Ces chiffres portent sur des ensembles d'annonces différents et ne constituent pas une prévision pour un logement précis. Un investisseur qui envisage un bien dans cette zone devrait le comparer à des annonces de taille et de caractéristiques similaires, plutôt que de se fier à la moyenne du marché dans son ensemble.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Davidson & Inland Surroundings ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Davidson & Inland Surroundings ont rapporté en moyenne 25 148 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 53 % de moins que la moyenne de Lake Norman, NC (52 962 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Davidson & Inland Surroundings ?
Les annonces de Davidson & Inland Surroundings ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Lake Norman, NC (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Davidson & Inland Surroundings ?
Le tarif moyen par nuit à Davidson & Inland Surroundings était de 250 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 53 % de moins que la moyenne de Lake Norman, NC (530 $US).
Un Airbnb à Davidson & Inland Surroundings est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Davidson & Inland Surroundings sont de 38 149 $US par an et le rendement brut médian est de 8,5 %. Le rendement brut est inférieur de 3,1 points à la médiane de Lake Norman, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Davidson & Inland Surroundings selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lake Norman, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 17 975 $US Lake Norman, NC : 20 934 $US | Données insuffisantes Lake Norman, NC : 12,8 % |
| 2 chambres 18 annonces | 29 187 $US Lake Norman, NC : 23 866 $US | 10,8 % Lake Norman, NC : 11,0 % |
| 3 chambres 13 annonces | 26 946 $US Lake Norman, NC : 36 867 $US | 5,8 % Lake Norman, NC : 10,1 % |
Comment se situe Davidson & Inland Surroundings face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Davidson & Inland Surroundings Cette zone 46 annonces | 25 148 $US | 52 % | 250 $US | 8,5 % |
| Marché de Lake Norman, NC 964 annonces | 52 962 $US | 51 % | 530 $US | 11,6 % |
| Mooresville Town & Inland Surroundings 43 annonces | 26 697 $US | 49 % | 264 $US | 11,2 % |
| Cornelius 74 annonces | 36 761 $US | 53 % | 367 $US | 9,1 % |
| Kannapolis 53 annonces | 27 492 $US | 55 % | 251 $US | 11,9 % |
| Brawley Peninsula 125 annonces | 74 927 $US | 50 % | 795 $US | 13,1 % |
Où se trouve Davidson & Inland Surroundings ?
Le marché de Lake Norman, NC comprend 18 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Davidson et Inland Surroundings.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (46 à Davidson & Inland Surroundings). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lake Norman, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Lake Norman, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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