Revenus et taux d’occupation Airbnb à Cornelius, Lake Norman
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Cornelius, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lake Norman, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Cornelius ont rapporté 36 761 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 367 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,1 %.
Revenus annuels
36 761 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
367 $US
Rendement brut
9,1 %
avant dépenses
Médiane de 58 annonces
Annonces actives
74
Mon avis sur Cornelius
Les annonces de Cornelius ont généré en moyenne 36 761 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, sous la moyenne de Lake Norman, NC, qui s'élève à 52 962 $US. Cet écart existe malgré une proportion de nuits disponibles réservées légèrement plus élevée : 53 % dans la zone contre 51 % sur l'ensemble du marché.
Le taux d'occupation ne suffit pas à lui seul pour évaluer un achat. Les chiffres de la zone regroupent différents types d'annonces. Il est donc utile de vérifier si des logements comparables, avec un nombre similaire de chambres, permettent de générer les revenus nécessaires au regard du prix d'achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Cornelius ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Cornelius ont rapporté en moyenne 36 761 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 31 % de moins que la moyenne de Lake Norman, NC (52 962 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Cornelius ?
Les annonces de Cornelius ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Lake Norman, NC (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Cornelius ?
Le tarif moyen par nuit à Cornelius était de 367 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 31 % de moins que la moyenne de Lake Norman, NC (530 $US).
Un Airbnb à Cornelius est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Cornelius sont de 42 447 $US par an et le rendement brut médian est de 9,1 %. Le rendement brut est inférieur de 2,5 points à la médiane de Lake Norman, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Cornelius selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lake Norman, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 33 235 $US Lake Norman, NC : 20 934 $US | Données insuffisantes Lake Norman, NC : 12,8 % |
| 2 chambres 17 annonces | 22 467 $US Lake Norman, NC : 23 866 $US | 9,8 % Lake Norman, NC : 11,0 % |
| 3 chambres 42 annonces | 33 307 $US Lake Norman, NC : 36 867 $US | 9,0 % Lake Norman, NC : 10,1 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 121 430 $US Lake Norman, NC : 97 072 $US | Données insuffisantes Lake Norman, NC : 14,7 % |
Comment se situe Cornelius face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Cornelius Cette zone 74 annonces | 36 761 $US | 53 % | 367 $US | 9,1 % |
| Marché de Lake Norman, NC 964 annonces | 52 962 $US | 51 % | 530 $US | 11,6 % |
| Brawley Peninsula 125 annonces | 74 927 $US | 50 % | 795 $US | 13,1 % |
| Davidson & Inland Surroundings 46 annonces | 25 148 $US | 52 % | 250 $US | 8,5 % |
| Denver & West Lake Norman 108 annonces | 62 861 $US | 49 % | 644 $US | 10,9 % |
| Sherrills Ford & Terrell 117 annonces | 73 086 $US | 53 % | 709 $US | 14,0 % |
Où se trouve Cornelius ?
Le marché de Lake Norman, NC comprend 18 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (74 à Cornelius). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lake Norman, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Lake Norman, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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