Revenus et taux d’occupation Airbnb à Poʻipū South Shore, Kauai
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Poʻipū South Shore, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Kauai, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Poʻipū South Shore ont rapporté 75 619 $US en moyenne, ont été réservées 62 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 723 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,1 %.
Revenus annuels
75 619 $US
Taux d’occupation
62 %
Tarif par nuit
723 $US
Rendement brut
9,1 %
avant dépenses
Médiane de 1 807 annonces
Annonces actives
1 883
Mon avis sur Poʻipū South Shore
À Poʻipū South Shore, les locations d'une chambre ont généré en moyenne 53 035 $US de revenus de réservations sur les douze derniers mois, contre 70 295 $US pour celles de deux chambres. Le rendement brut potentiel médian des logements d'une chambre était de 11,2 %, contre 8,0 % pour ceux de deux chambres.
Les revenus des réservations sur les douze derniers mois indiquent ce que les logements annoncés ont rapporté ; le rendement brut potentiel relie le potentiel annuel de revenus d'hébergement à la valeur des logements, avant les dépenses, le financement et les impôts. Comparez l'écart réel de prix et les coûts prévus des biens envisagés, plutôt que de considérer qu'une chambre supplémentaire améliore automatiquement le rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Poʻipū South Shore ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Poʻipū South Shore ont rapporté en moyenne 75 619 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de plus que la moyenne de Kauai, HI (66 013 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Poʻipū South Shore ?
Les annonces de Poʻipū South Shore ont été réservées en moyenne 62 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Kauai, HI (61 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Poʻipū South Shore ?
Le tarif moyen par nuit à Poʻipū South Shore était de 723 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de plus que la moyenne de Kauai, HI (616 $US).
Un Airbnb à Poʻipū South Shore est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Poʻipū South Shore sont de 102 854 $US par an et le rendement brut médian est de 9,1 %. Le rendement brut est supérieur de 1,1 points à la médiane de Kauai, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Poʻipū South Shore selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Poʻipū South Shore, soit 11,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Kauai, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 26 annonces | 36 425 $US Kauai, HI : 41 719 $US | – |
| 1 chambre 561 annonces | 53 035 $US Kauai, HI : 48 862 $US | 11,2 % Kauai, HI : 9,2 % |
| 2 chambres 676 annonces | 70 295 $US Kauai, HI : 64 712 $US | 8,0 % Kauai, HI : 7,8 % |
| 3 chambres 371 annonces | 80 784 $US Kauai, HI : 78 879 $US | 8,6 % Kauai, HI : 6,6 % |
| 4 chambres ou plus 249 annonces | 137 349 $US Kauai, HI : 126 315 $US | 7,6 % Kauai, HI : 7,0 % |
Comment se situe Poʻipū South Shore face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Poʻipū South Shore Cette zone 1 883 annonces | 75 619 $US | 62 % | 723 $US | 9,1 % |
| Marché de Kauai, HI 5 876 annonces | 66 013 $US | 61 % | 616 $US | 8,0 % |
| Līhuʻe Area 359 annonces | 60 697 $US | 61 % | 573 $US | 13,5 % |
| West Kauaʻi 42 annonces | 58 304 $US | 56 % | 616 $US | 9,2 % |
| Kapaʻa 392 annonces | 61 875 $US | 59 % | 539 $US | 10,2 % |
| North Kauaʻi Coast 306 annonces | 97 509 $US | 57 % | 1 037 $US | 6,8 % |
Où se trouve Poʻipū South Shore ?
Le marché de Kauai, HI comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (1 883 à Poʻipū South Shore). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Kauai, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Kauai, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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