Revenus et taux d’occupation Airbnb à Toms River & Brick, Jersey Shore
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Toms River & Brick, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Jersey Shore, NJ.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Toms River & Brick ont rapporté 52 889 $US en moyenne, ont été réservées 59 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 560 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,1 %.
Revenus annuels
52 889 $US
Taux d’occupation
59 %
Tarif par nuit
560 $US
Rendement brut
14,1 %
avant dépenses
Médiane de 35 annonces
Annonces actives
41
Mon avis sur Toms River & Brick
Toms River & Brick affiche un revenu moyen des réservations sur les douze derniers mois supérieur à celui de l’ensemble du marché de Jersey Shore, NJ : 52 889 $US contre 46 255 $US. Son rendement brut potentiel médian est également supérieur, à 14,1 % contre 8,5 %.
Le rendement repose sur le potentiel de revenu annuel d’un échantillon de valeurs de biens appariés, et non sur le revenu des réservations des douze derniers mois indiqué ci-dessus. Il s’entend avant les dépenses, le financement et les impôts. Ce pourcentage plus élevé invite donc à examiner le contexte du prix d’achat, mais ne représente pas une estimation du rendement net qu’un acheteur obtiendrait.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Toms River & Brick ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Toms River & Brick ont rapporté en moyenne 52 889 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de plus que la moyenne de Jersey Shore, NJ (46 255 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Toms River & Brick ?
Les annonces de Toms River & Brick ont été réservées en moyenne 59 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de plus que la moyenne de Jersey Shore, NJ (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Toms River & Brick ?
Le tarif moyen par nuit à Toms River & Brick était de 560 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 1 % de moins que la moyenne de Jersey Shore, NJ (566 $US).
Un Airbnb à Toms River & Brick est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Toms River & Brick sont de 78 685 $US par an et le rendement brut médian est de 14,1 %. Le rendement brut est supérieur de 5,6 points à la médiane de Jersey Shore, NJ. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Toms River & Brick selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Jersey Shore, NJ pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 7 annonces | 48 596 $US Jersey Shore, NJ : 31 774 $US | 25,7 % Jersey Shore, NJ : 8,5 % |
| 3 chambres 20 annonces | 44 840 $US Jersey Shore, NJ : 44 338 $US | 12,2 % Jersey Shore, NJ : 8,5 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 69 998 $US Jersey Shore, NJ : 73 616 $US | 13,4 % Jersey Shore, NJ : 8,5 % |
Comment se situe Toms River & Brick face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Toms River & Brick Cette zone 41 annonces | 52 889 $US | 59 % | 560 $US | 14,1 % |
| Marché de Jersey Shore, NJ 1 505 annonces | 46 255 $US | 53 % | 566 $US | 8,5 % |
| Bay Head & Lavallette 78 annonces | 60 081 $US | 56 % | 688 $US | 5,8 % |
| Point Pleasant Beach 95 annonces | 47 805 $US | 52 % | 652 $US | 8,9 % |
| Seaside Heights & Seaside Park 429 annonces | 38 785 $US | 51 % | 450 $US | 8,5 % |
| Belmar & Manasquan 175 annonces | 47 214 $US | 61 % | 559 $US | 9,8 % |
Où se trouve Toms River & Brick ?
Le marché de Jersey Shore, NJ comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Toms River et Brick.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (41 à Toms River & Brick). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Jersey Shore, NJ ?
La page du marché résume l’ensemble de Jersey Shore, NJ à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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