Jersey Shore, NJ
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$57.9k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$436
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
$104
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jersey Shore à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +21% 12 160 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.6 nuits)
2 chambres (7.0 nuits)
4+ chambres (6.6 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($271)
3 chambres ($182)
2 chambres ($141)
1 chambre ($98)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Jersey Shore ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de la Jersey Shore a affiché en moyenne 3,454 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne sur la Jersey Shore génère $44K/an. Les annonces les plus performantes génèrent $111K, tandis que les moins performantes génèrent $22K.
Les prix médians des logements sur la Jersey Shore par taille sont : 1 chambre(s) $387K, 2 chambre(s) $552K, 3 chambre(s) $788K et 4+ chambre(s) $1.0M.
Le rendement brut moyen est de 4%, atteignant 11% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
Le taux d'occupation moyen sur la Jersey Shore est de 26%, générant RevPAR de $84 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 7%. Elles génèrent en moyenne $27K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $387K.
Les règles varient selon les municipalités de la Jersey Shore. Long Beach Island : Modéré. Enregistrement obligatoire dans la plupart des cantons, limites d'occupation appliquées, inspections de sécurité incendie. Application active pendant la saison estivale avec des amendes en cas d'infraction. Seaside Heights : Modéré. Enregistrement et inspections requis, restrictions de zonage applicables. L'application de la loi se concentre sur les violations du bruit et de l'occupation pendant la haute saison. Point Pleasant Beach : Modéré. Enregistrement obligatoire, permis de location requis, normes de propriété appliquées. Application active du code avec des inspections régulières et des sanctions en cas de non-conformité. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO sur la Jersey Shore semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 6%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (97%) et la télévision (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+80%), la climatisation (+56%) et la piscine (+38%).
Le tarif journalier moyen sur la Jersey Shore est de $454, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.
Les clients de la Jersey Shore réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 38% à celle des jours de semaine.