Revenus et taux d’occupation Airbnb à Belmar & Manasquan, Jersey Shore
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Belmar & Manasquan, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Jersey Shore, NJ.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Belmar & Manasquan ont rapporté 47 214 $US en moyenne, ont été réservées 61 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 559 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,8 %.
Revenus annuels
47 214 $US
Taux d’occupation
61 %
Tarif par nuit
559 $US
Rendement brut
9,8 %
avant dépenses
Médiane de 130 annonces
Annonces actives
175
Mon avis sur Belmar & Manasquan
À Belmar & Manasquan, 61 % des nuits disponibles ont été réservées en moyenne, contre 53 % sur l’ensemble du marché. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient seulement légèrement supérieurs : 47 214 $US contre 46 255 $US.
Cet avantage en matière d’occupation est utile, mais il ne représente pas un taux de réservation sur toute l’année : il ne mesure que les nuits rendues disponibles par les hébergements. Pour choisir des biens comparables, examinez leurs calendriers de disponibilité ainsi que leurs revenus, sans supposer qu’une occupation plus élevée signifie des revenus annuels nettement supérieurs.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Belmar & Manasquan ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Belmar & Manasquan ont rapporté en moyenne 47 214 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Jersey Shore, NJ (46 255 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Belmar & Manasquan ?
Les annonces de Belmar & Manasquan ont été réservées en moyenne 61 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 8 points de plus que la moyenne de Jersey Shore, NJ (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Belmar & Manasquan ?
Le tarif moyen par nuit à Belmar & Manasquan était de 559 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 1 % de moins que la moyenne de Jersey Shore, NJ (566 $US).
Un Airbnb à Belmar & Manasquan est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Belmar & Manasquan sont de 82 168 $US par an et le rendement brut médian est de 9,8 %. Le rendement brut est supérieur de 1,3 points à la médiane de Jersey Shore, NJ. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Belmar & Manasquan selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Belmar & Manasquan, soit 11,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Jersey Shore, NJ pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 49 annonces | 22 252 $US Jersey Shore, NJ : 24 228 $US | 11,1 % Jersey Shore, NJ : 8,6 % |
| 2 chambres 31 annonces | 37 066 $US Jersey Shore, NJ : 31 774 $US | 10,3 % Jersey Shore, NJ : 8,5 % |
| 3 chambres 47 annonces | 49 918 $US Jersey Shore, NJ : 44 338 $US | 9,0 % Jersey Shore, NJ : 8,5 % |
| 4 chambres ou plus 46 annonces | 78 138 $US Jersey Shore, NJ : 73 616 $US | 8,8 % Jersey Shore, NJ : 8,5 % |
Comment se situe Belmar & Manasquan face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Belmar & Manasquan Cette zone 175 annonces | 47 214 $US | 61 % | 559 $US | 9,8 % |
| Marché de Jersey Shore, NJ 1 505 annonces | 46 255 $US | 53 % | 566 $US | 8,5 % |
| Asbury Park & Ocean Grove 246 annonces | 48 714 $US | 51 % | 567 $US | 8,1 % |
| Point Pleasant Beach 95 annonces | 47 805 $US | 52 % | 652 $US | 8,9 % |
| Long Branch & the Bayshore 112 annonces | 50 580 $US | 51 % | 579 $US | 8,6 % |
| Bay Head & Lavallette 78 annonces | 60 081 $US | 56 % | 688 $US | 5,8 % |
Où se trouve Belmar & Manasquan ?
Le marché de Jersey Shore, NJ comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Belmar et Manasquan.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (175 à Belmar & Manasquan). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Jersey Shore, NJ ?
La page du marché résume l’ensemble de Jersey Shore, NJ à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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