Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bay Head & Lavallette, Jersey Shore
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bay Head & Lavallette, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Jersey Shore, NJ.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bay Head & Lavallette ont rapporté 60 081 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 688 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,8 %.
Revenus annuels
60 081 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
688 $US
Rendement brut
5,8 %
avant dépenses
Médiane de 65 annonces
Annonces actives
78
Mon avis sur Bay Head & Lavallette
Les revenus de réservation plus élevés à Bay Head & Lavallette ne s'accompagnent pas d'un rendement brut potentiel plus élevé. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient de 60 081 $US, au-dessus des 46 255 $US de Jersey Shore, NJ, tandis que le rendement brut potentiel médian était de 5,8 %, sous les 8,5 % du marché. Ce rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus plus élevés dans la zone ne se traduisent pas automatiquement par un meilleur rendement à un prix d'achat donné : comparez donc l'estimation des revenus d'une annonce au prix et aux coûts réels.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bay Head & Lavallette ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bay Head & Lavallette ont rapporté en moyenne 60 081 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 30 % de plus que la moyenne de Jersey Shore, NJ (46 255 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bay Head & Lavallette ?
Les annonces de Bay Head & Lavallette ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Jersey Shore, NJ (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bay Head & Lavallette ?
Le tarif moyen par nuit à Bay Head & Lavallette était de 688 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 22 % de plus que la moyenne de Jersey Shore, NJ (566 $US).
Un Airbnb à Bay Head & Lavallette est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bay Head & Lavallette sont de 67 156 $US par an et le rendement brut médian est de 5,8 %. Le rendement brut est inférieur de 2,7 points à la médiane de Jersey Shore, NJ. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bay Head & Lavallette selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Jersey Shore, NJ pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 21 annonces | 25 193 $US Jersey Shore, NJ : 31 774 $US | 5,7 % Jersey Shore, NJ : 8,5 % |
| 3 chambres 15 annonces | 45 700 $US Jersey Shore, NJ : 44 338 $US | 5,3 % Jersey Shore, NJ : 8,5 % |
| 4 chambres ou plus 38 annonces | 89 058 $US Jersey Shore, NJ : 73 616 $US | 6,4 % Jersey Shore, NJ : 8,5 % |
Comment se situe Bay Head & Lavallette face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bay Head & Lavallette Cette zone 78 annonces | 60 081 $US | 56 % | 688 $US | 5,8 % |
| Marché de Jersey Shore, NJ 1 505 annonces | 46 255 $US | 53 % | 566 $US | 8,5 % |
| Seaside Heights & Seaside Park 429 annonces | 38 785 $US | 51 % | 450 $US | 8,5 % |
| Point Pleasant Beach 95 annonces | 47 805 $US | 52 % | 652 $US | 8,9 % |
| Belmar & Manasquan 175 annonces | 47 214 $US | 61 % | 559 $US | 9,8 % |
| Toms River & Brick 41 annonces | 52 889 $US | 59 % | 560 $US | 14,1 % |
Où se trouve Bay Head & Lavallette ?
Le marché de Jersey Shore, NJ comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Bay Head et Lavallette.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (78 à Bay Head & Lavallette). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Jersey Shore, NJ ?
La page du marché résume l’ensemble de Jersey Shore, NJ à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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